Le informamos que en esta Web utilizamos cookies propias y de terceros para recabar información sobre su uso, mejorar nuestros servicios y, en su caso, mostrar publicidad mediante el análisis de sus hábitos de navegación. Puede aceptar expresamente su uso pulsando el botón de “ACEPTAR” o bien configurarlas y seleccionar las cookies que desea aceptar o rechazar en los ajustes. Asimismo, puede obtener más información sobre nuestra política de cookies aquí.

Aceptar cookies

Diario de información económica del sector inmobiliario

20 Mayo 2022F16.34h

C

Oficinas

Por Eje Prime
10 Ene 2017
F13.18h

La contratación de oficinas en Madrid y Barcelona baja el ritmo frente al récord marcado en 2015

La disponibilidad de oficinas de calidad sigue reduciéndose, provocando un aumento de rentas en el corto plazo.

 

El sector de las oficinas se enfría en 2016. Según la consultora inmobiliaria Cushman&Wakefield, la contratación de espacio de oficinas en Madrid y Barcelona ha frenado su evolución frente a 2015. Esta pausa, según la consultora, es debida a que el ejercicio anterior registró “una absorción récord”.

 

En 2016, Barcelona marcó una absorción anual de, aproximadamente, 315.000 metros cuadrados, un 25% por debajo comparado con los datos de cierre de 2015, cuando se registró una contratación récord de 420.000 metros cuadrados.

 

En Madrid, los datos también se han enfriado, aunque la caída ha sido más moderada. En la capital, el mercado de oficinas registró en 2016 una contratación de 420.000 metros cuadrados, un 4,5% menos que en el mismo periodo del año anterior, cuando la absorción fue de 440.000 metros cuadrados.

 

 

 

 

“La disponibilidad de oficinas de calidad sigue bajando, provocando un aumento de rentas en el corto plazo, por eso es importante que la oferta reaccione con la construcción de nuevos proyectos”, asegura Javier Bernades, socio y director de Business Space de Cushman&Wakefield.

 

En cuanto al número total de operaciones, comparado con el año pasado, en Barcelona aumentaron un 9%, aunque la superficie contratada por las empresas ha menguado, ya que solo el 10% de las registradas supera los 1.500 metros cuadrados, mientras que en 2015 el 14% del total correspondía a operaciones de este tamaño.

 

En Madrid, el número de nuevos contratos de alquiler de oficinas se ha mantenido en una media de 100 al trimestre, muy por encima de los años de crisis en España, cuando sólo se firmaban entre 60 y 70 nuevos contratos al trimestre.

Compartir
Publicidad
Normas de participación

info@ejeprime.com

 

Política de validación de los comentarios:

 

Ejeprime no realiza validación previa para la publicación de los comentarios. No obstante, para evitar que comentarios anónimos afecten a derechos de terceros sin capacidad de réplica, todos los comentarios requieren de un correo electrónico válido, que no será publicado.

 

Escribe tu nombre y dirección de email para poder opinar sobre esta noticia: tras hacer click en el enlace que encontrarás en el correo de validación, tu comentario será publicado.

0 comentarios — Se el primero en comentar
...