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Diario de información económica del sector inmobiliario

23 Ago 201913:47

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Las rentas de las oficinas europeas subirán un 3,4% en 2019

La falta de producto prime y los bajos niveles de desempleo impulsarán el incremento de los alquileres a lo largo de este año en todos los países del continente.
16 Ene 2019 — 10:40
EjePrime
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Las rentas en el mercado de oficinas subirán en Europa un 3,4% en 2019

 

 

Las rentas en el mercado europeo de oficinas seguirán al alza en 2019. El precio de los alquileres en este sector del real estate se incrementará de media un 3,4% a lo largo de este año, impulsado por la falta de producto prime y los bajos niveles de desempleo, según los últimos datos publicados por Savills Aguirre Newman.

 

En 2018, Berlín experimentó más del 15% de incremento medio en rentas prime, seguido de Oslo, con una subida del 10,9%, y París, del 9,7%. En otras ciudades como Milán, Frankfurt, Barcelona o Dublín, se prevé que, durante este ejercicio, las oficinas ubicadas en los ejes más cotizados se encarezcan un 9,1%, un 6,6%, un 6,4% y un 6,3%, respectivamente.

 

“2018 ha sido otro año sólido para el sector tecnológico, de medios y telecomunicaciones en todo el mercado de oficinas en Europa, acaparando cerca del 17% del total de la superficie contratada, un 15% más que en 2017”, según afirma Eri Mitsostergiou, directora de análisis europeo de Savills.

 

En 2019, según explica Jeremy Bates, director de occupational markets EMEA de la consultora, “las expectativas de las empresas usuarias en cuanto a servicios, comodidades y flexibilidad presionarán a los propietarios convencionales para que evolucionen hacia la oferta de espacio en estos términos y poder competir con los operadores de espacio de trabajo flexible que están en expansión”.

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