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Diario de información económica del sector inmobiliario

20 Mayo 2022F16.15h

C

Oficinas

Por EjePrime
21 Oct 2021
F12.45h

Liberty vende sus oficinas centrales en Madrid a un ‘family office’

El grupo latinoamericano Royal Metropolitan se hace con un edificio de 8.000 metros cuadrados por 35 millones de euros. La aseguradora pasará a dejar la mitad del inmueble como consecuencia de la potenciación del teletrabajo.

Liberty vende sus oficinas centrales en Madrid a un ‘family office’

 

 

Transacción en el mercado de oficinas de Madrid. La aseguradora Liberty ha vendido su sede corporativa en Madrid, un edificio de 8.000 metros cuadrados localizado en el Campo de las Naciones, a un family office, según informa Cinco Días.

 

Se trata de una operación de sale&leaseback por la que Liberty vende por 35 millones de euros sus oficinas centrales en Madrid al grupo familiar Royal Metropolitan, principalmente de capital latinoamericano, aunque con alguna particularidad. Además, de desprenderse del inmueble, la aseguradora también reducirá el espacio que ocupa, ya que sólo se mantendrá como inquilino de la mitad de superficie dentro de su política de potenciar el teletrabajo. El resto se abrirá a terceros para el alquiler.

 

Desde la pandemia, Liberty, uno de los grandes grupos aseguradores mundiales, aprobó para España y otros países europeos que los empleados fueran únicamente a la oficina dos días a la semana como máximo. Algo que la empresa piensa mantener y, por lo tanto, no necesita tanto espacio. En España, Liberty tiene mil trabajadores y, además de Madrid, dispone de centros de trabajo en Barcelona y Bilbao.

 

Igualmente, la aseguradora no tiene un especial interés en invertir o mantener activos inmobiliarios y, por tanto, ha decidido desprenderse del activo. Para facilitar el teletrabajo, Liberty aprobó una ayuda de 55 euros al mes por empleado para gastos de internet, además de aportar un ordenador y un teléfono móvil.

 

 

El sector inmobiliario en España ha registrado en los nueve primeros meses del año un volumen de inversión de 7.842 millones de euros, lo que supone un 16% más que en el mismo periodo de 2020, según cifras provisionales de Cbre.

 

La inversión en el tercer trimestre del año ha alcanzado los 2.628 millones de euros, por encima de los 1.620 millones de euros registrados en los mismos meses del año pasado. Multifamily, con 1.875 millones de euros, y hoteles (1.869 millones) son los sectores que más volumen de inversión han registrado de enero a septiembre.

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