Oaktree pone en venta por 120 millones San Fernando Business Park

Oaktree quiere vender San Fernando Business Park. El fondo estadounidense ha sacado al mercado el complejo de oficinas madrileño, adquirido hace tres años como parte de la cartera de créditos del Proyecto Gaudí, en el que se subastaron, entre otros, el Hotel Arts de Barcelona. El objetivo de la compañía es recaudar en torno a 120 millones de euros por el activo en una operación que espera cerrar antes del verano.

El fondo adquirió San Fernando Business Park al banco malo alemán FMS Wertmanagement, en una gran operación de venta de cartera de créditos valorada en 750 millones de euros y que estaba compuesta por activos de todos los segmentos del real estate.

En el caso del parque empresarial madrileño, gestionado por entonces por Goodman, Oaktree se hizo con este complejo de oficinas, sobre el que pesaba un préstamo de 180 millones, con una quita de la que se desconoce el porcentaje, aunque podría haberse fijado sobre el 40%, según El Confidencial.

Gaudí constaba de 18 préstamos, dos de ellos ligados a activos portugueses, del que ahora Oaktree quiere sacar una rentabilidad con uno de ellos. El complejo en venta, situado en San Fernando de Henares, consta de 86.000 metros cuadrados de superficie y, en su interior, cuenta con trece edificios, así como con 2.750 plazas de aparcamiento.

Esta operación llega pocas semanas después de que Hispania volviera a sacar al mercado su cartera de oficinas. En total, la socimi aspira a recaudar entre 500 millones y 600 millones de euros por los 25 edificios y un solar a los que ha colocado el cartel de se vende.