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Diario de información económica del sector inmobiliario

05 Diciembre 2022F08.33h

C

Oficinas

Por EjePrime
17 Mar 2022
F12.10h

Starwood Capital ocupa el 100% de Julián Camarillo 4

A través de la marca de oficinas Kudos, la empresa pública Tragsa ha alquilado 4.700 metros cuadrados del edificio localizado en el distrito Madbit, en Madrid.

Starwood Capital ocupa el 100% de Julián Camarillo 4

 

Starwood Capital llena el número 4 de Julián Camarillo, en Madrid. Kudos, la firma que engloba diez espacios de oficinas repartidos entre Madrid, Barcelona y Milán impulsada por la gestora estadounidense, acaba de formalizar un contrato de 4.700 metros cuadrados con la empresa pública Tragsa. Con este acuerdo, el inmueble presenta una ocupación del 100%.

 

El nuevo inquilino tiene prevista su instalación en el espacio en un plazo aproximado de tres meses. En pleno MadBit, al norte de la A2 de Madrid, Kudos Julián Camarillo 4b se sitúa en una zona de desarrollo tecnológico, con la presencia de empresas como Telefónica, Indra o Atos. El inmueble alquilado a Tragsa cuenta con más de 10.000 metros cuadrados divididos en cinco plantas.

 

Kudos está presente en tres de las ciudades europeas más importantes en clave de negocio de Europa. En Madrid, la marca suma más de 257.300 metros cuadrados repartidos en sus Innovation Campus de San Fernando, Las Mercedes, Omega y Urban Buildings de Julián Camarillo, Manoteras y Valportillo. En Barcelona cuenta con 37.000 metros cuadrados formados por el Urban Building de Pallars 193 y el Innovation Campus de Inneo. Fuera de España, el Innovation Campus Energy Park de Milán tiene una superficie de 76.200 metros cuadrados.

 

 

El mercado de oficinas se recupera. La contratación aumentó el año pasado un 20% en Madrid, hasta 362.000 metros cuadrados, mientras que en Barcelona se disparó un 86%, hasta 332.000 metros cuadrados, según los datos de cierre de 2021. En ambos casos, no obstante, las cifras se sitúan por debajo de los niveles de 2019, justo antes de la pandemia.

 

En Madrid, el reparto de la contratación de espacios durante 2021 mantuvo la misma tendencia que en 2020 y un 60% de los alquileres se realizaron en el exterior de la M-30. La tasa de disponibilidad se sitúa al cierre del ejercicio en el 10,5%.

 

En Barcelona, se firmaron el año pasado un total de 264 contratos, un 38% más que en 2020. El distrito 22@ se ha convertido en el área estrella y ha copado el 40% de los 332.000 metros cuadrados alquilados durante 2021. La tasa de disponibilidad alcanzó el 7,5% al cierre del ejercicio.

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