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Trajano vende un edificio de oficinas y comercial en Bilbao por 42 millones

La socimi traspasa un inmueble de uso mixto de 8.900 metros cuadrados que adquirió en 2015 por 40 millones. Con esta desinversión, la sociedad pasa a contar en cartera con los centros comerciales Nosso Shopping Douro (Portugal) y Alcalá Magna (Madrid).


EjePrime

13 abr 2022 - 11:17

Trajano venta de oficinas en Bilbao

 

Trajano Iberia desinvierte. La socimi ha cerrado la venta de su edificio de oficinas en Bilbao por 42 millones de euros, según ha informado a BME Growth. El edificio de uso mixto traspasado está localizado en el número 4 de la calle Alameda de Urquijo y cuenta con una ocupación del 100%. Las plantas baja y primera se destinan a uso comercial y disponen de 3.846 metros cuadrados. Las seis plantas superiores son para oficinas y suman 5.081 metros cuadrados.

 

Trajano Iberia compró el edificio de oficinas en 2015 por 40 millones de euros, según consta en BME Growth. Con este traspaso, la sociedad pasa a contar con tan solo dos activos en cartera: los centros comerciales Nosso Shopping Douro (Portugal) y Alcalá Magna (Madrid).

 

La socimi cerró el pasado ejercicio con unos ingresos por rentas de 14,73 millones de euros, una cantidad muy cercana a la de un año antes, que se elevó a 14,8 millones de euros. Fruto de estas plusvalías, el resultado de explotación de la socimi se disparó hasta 23,65 millones de euros, frente a los 5,17 millones de 2020. Finalmente, el resultado consolidado después de impuestos se elevó a 20,03 millones, gracias a las plusvalías por la venta de un activo logístico en Zaragoza Plaza.

 

 

Trajano Iberia es una socimi gestionada por DWS. Entre sus accionistas, además del banco alemán Deutsche Bank, se encuentran destacadas familias empresariales. La familia Alcaraz, propietaria de la firma de alquiler de vehículos Goldcar, controla cerca de un 25% a través de varias sociedades.

 

Otros grupos destacados son los Consentino, fabricantes de materiales para la arquitectura y el diseño, con más del 20% capital, y José Mota, dueño de la andaluza Persan (detergentes y limpieza del hogar) con el 15,2%. Finalmente, se encuentran CNP Partners Seguros y Reaseguros (5,2%) y Fundación Educación y Cooperación (3,2%).