La joint venture entre el hólding inversor del grupo italiano De Agostini y el fondo estadounidense suma un edificio de 284 unidades en el barrio alicantino de Benisanet a su cartera de residencial en alquiler en España.
Con esta operación, que podría elevarse hasta 135 millones de euros, la entidad financiera estrenaría su nuevo vehículo para residencial en alquiler, con un objetivo de inversión de mil millones.
El grupo de la familia venezolana Capriles invertirá 11,5 millones de euros en la rehabilitación del edificio situado en el número 17 de la calle José Silva, que contará con un total de veinte viviendas.
Respecto al precio de la vivienda, el departamento de research de la entidad bancaria prevé una desaceleración “a medida que se vaya trasmitiendo el impacto del aumento de los tipos de interés sobre la economía”.
El 17,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio eran nuevas y el 82,9% de segunda mano. El número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 7,4% respecto al mismo mes de 2022 y el de usadas un 11,2%.
La joint venture prevé levantar 6.000 viviendas con el foco puesto en la Comunidad de Madrid. La compañía ya ha identificado sus primeras inversiones: un activo finalizado y catorce edificios a desarrollar en la CAM.
La gestora avanza en la construcción del nuevo centro, ubicado en la localidad de Armilla, que contará con 293 habitaciones repartidas en seis plantas sobre rasante que suman un total de 6.019 metros cuadrados.
La joint venture entre el fondo sueco y la promotora española Moraval se hace con la antigua sede de Comisiones Obreras, ubicada en la plaza de Cristino Martos, gracias a una permuta con el Ministerio de Trabajo.
La inmobiliaria lanzó a finales del pasado año la operadora BeCasa, mediante la cual tenía previsto inaugurar tres edificios en Rivas-Vaciamadrid, San Sebastián de los Reyes y Valdebebas.
El grupo financiero contempla la construcción en diez años de 12.000 viviendas de alquiler mediante la colaboración público-privada. Las unidades irán destinadas a familias con unos ingresos mínimos entre 28.000 euros y 45.000 euros anuales.
El promotor pone la primera piedra de un proyecto operado por Ilunion Sociosanitaria que contará con 24 apartamentos senior living y una residencia con 150 plazas.
Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 3,3%, hasta alcanzar los 1.821 euros por metro cuadrado, mientras las unifamiliares promediaron 1.271 euros por metro cuadrado, registrando una caída del 7%, según los datos del Colegio General del Notariado.
La compañía seguirá promoviendo en la Comunidad de Madrid, donde ha concentrado la actividad desde su fundación en 2018, aunque reclama que el gobierno regional modifique los módulos para VPO o se promuevan ayudas a los promotores.
La operación se ha cerrado por quince millones de euros, lo que representa el 30% del objetivo total de inversión del vehículo, de 50 millones. Está previsto que las parcelas, ubicadas en Barcelona y Alicante, concentren 153 nuevas viviendas a entregar entre 2026 y 2027.
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