Residencial

CaixaBank, Banco Santander o Sabadell han ido sumando cierres de sus oficinas hasta clausurar 3.300 sucursales bancarias en España, lanzando al mercado metros cuadrados de uso comercial que algunas compañías estudian reconvertir a viviendas ante la falta de vivienda en zonas tensionadas.

Con esta compra, la gestora de alojamientos urbanos se sitúa por encima de las cuatrocientas unidades a final de año. La compañía ha cerrado acuerdos para explotar nueve activos en los diez primeros meses de 2021.

La inmobiliaria de Bain Capital adquiere un suelo en el municipio madrileño con una superficie edificable de 11.000 metros cuadrados para levantar 96 viviendas. Habitat desarrollo más de cuarenta promociones con cerca de cuatro mil viviendas en la actualidad.

El proyecto cuenta comprende un total de 273 viviendas que se destinarán al alquiler de estudios y pisos de uno, dos y tres dormitorios. Con esta adquisición, Vivia, la joint venture de ambas compañías sigue su expansión por la Comunidad de Madrid.

El fondo alemán negocia la adquisición de una promoción de 140 viviendas en la calle Juan Ignacio Luca de Tena, junto al parque de Quinta de los Molinos. Las obras comenzarán en breve y la entrega está prevista para 2023.

El Consejo de Ministros ha aprobado este martes el anteproyecto de Ley de la Vivienda, que será tramitada de urgencia para que pueda entrar en vigor en el segundo semestre del próximo año.

La promotora controlada por Oaktree, mediante un consorcio junto a Grupo Avintia y Sogeviso, se ha adjudicado uno de los lotes del Plan Vive repartido en doce parcelas de Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Alcalá de Henares y Getafe.

El presidente del gobierno señala que la nueva norma pretende convertir la vivienda como un “derecho para el conjunto de la ciudadanía” para convertirse “en el quinto pilar del estado de bienestar”.

La gestora destinará recursos de su fondo European Residential Impact Fund a vivienda en arrendamiento asequible en ciudades españolas. Cbre IM busca invertir entre 300 millones y 400 millones de euros al año en España y Portugal.

El consistorio de José Luis Martínez-Almeida tiene previsto aprobar este jueves el lanzamiento de cinco lotes con una cesión en régimen de superficie por un periodo de 45 años para residencial en alquiler con el precio tasado.

La promotora de Castlelake contempla la inversión para 2021-2022 entre 200 y 300 millones de euros destinados para nuevas parcelas y el desarrollo de entre 3.100 y 3.300 viviendas.

El consejero delegado de la firma inmobiliaria muestra su preocupación por las leyes que, según explica, limitan el desarrollo del mercado residencial, como la obligación de destinar el 30% de la superficie a VPO en caso de una nueva promoción o el límite al precio de los alquileres.

La promotora catalana ha cerrado opciones de compra sobre diversos suelos en el área metropolitana de Barcelona para seguir con su negocio de residencial para el alquiler una vez cierre la venta de 2.400 viviendas al fondo alemán.

La promotora ha incorporado un programa de emisión de pagarés en el Mercado Alternativo de Renta Fija (Marf), bajo el nombre de Metrovacesa 2021 Commercial Paper Program, con un plazo de vencimiento de hasta 24 meses.

La gestora de inversores de la familia Bascuñana busca suelo para proyectos llave en mano de residencial para el alquiler en las principales ciudades del mercado español para fondos institucionales. B-Capital Partners reconoce la fuerte demanda de estos activos.

La gestora adquiere un solar de doce mil metros cuadrados para levantar residencial con protección pública para arrendamiento en el distrito de Vicálvaro.

Los datos se desprenden del informe de la consultora inmobiliaria internacional Knight Frank, que ha elaborado una nueva Encuesta Global a Compradores en la que han participado más de 900 clientes.

La promotora del fondo Oaktree busca acelerar el ritmo comercial para entregar 1.700 viviendas a partir de 2023, a las que se sumarán otros 800 en el segmento residencial asequible.

El alquiler ha ido ganando terreno entre los menores de treinta años, con problemas de acceso a la vivienda y una baja tasa de emancipación, pero sus grandes ídolos inundan las redes sociales de viviendas en propiedad y apostando por inversiones inmobiliarias.

La gestora estadounidense analiza el traspaso de un paquete de 1.900 viviendas en alquiler, que ha tasado en 400 millones de euros. Los activos se encuentran todos en la Comunidad de Madrid.

Tras dos años mordiendo el polvo, con caídas de las compraventas del 17,8% y de los precios del 1,1% en 2020, la adquisición de viviendas en municipios turísticos se espera que se recupere con fuerza el próximo ejercicio, según un informe de CaixaBank Research.

El Consorci d’Habitatge de Barcelona ha lanzado una nueva convocatoria de ayudas a la rehabilitación con la que prevé alcanzar 15.000 viviendas, lo que supone un 3,5% del parque envejecido de la ciudad.

La inmobiliaria de la familia Marsà se hace con una gran bolsa de suelo al sureste de la capital de España, en el desarrollo urbanístico de Los Ahijones. Se trata del segundo proyecto de la inmobiliaria en Madrid.

La promotora de Castlelake realizará tres promociones en el municipio barcelonés y, de esta manera, sumará más de dos mil viviendas en el mercado catalán.

Después de las caídas de mediados del año pasado como consecuencia de la pandemia, el precio de la vivienda se está recuperando con fuerza. En la costa mediterránea y las islas, suben un 12,1% y un 10%, respectivamente.

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Con una inversión de trece millones de euros, la comercialización de las 28 viviendas en el número 5 de Marqués de Ahumada se suma a la experiencia que tiene la compañía en productos residenciales de calidad en ubicaciones céntricas.

La empresa, con sede en Oiartzun - Gipuzkoa, a diez minutos de San Sebastián, posiciona su producto como una solución alternativa sofisticada para la digitalización de los accesos a las viviendas, segura y adaptativa a las cambiantes necesidades de los nuevos negocios inmobiliarios.