Residencial

Los inversores han destinado 4.000 millones de euros a viviendas especializadas para la tercera edad, lo que supone un incremento del 38% respecto a la media de los últimos cinco años. El segmento ha capeado el Covid-19 y en 2020 las transacciones cayeron sólo un 4%.

El vehículo inversor, que está gestionado por Catella Real Estate, invierte 22 millones de euros en un edificio de vivienda de protección oficial para el alquiler. El inmueble será gestionado por Catella Iberia.

La necesidad de más espacio o una mejor situación económica, mueve a los españoles a cambiar de vivienda. Una vez decidido, las preferencias son activos bien localizados, con espacios de calidad y con una buena construcción.

Todas las residencias, cuya construcción tiene un presupuesto de 34 millones de euros, se han prealquilado al grupo francés Amavir, uno de los principales operadores del sector en España.

El capital destinado al segmento residencial de todo el mundo supone un 35% más que en el mismo periodo de 2020, y el 28% de la inversión inmobiliaria total, según datos de la consultora Savills.

La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha señalado que se invertirá el capital en la rehabilitación y la promoción del alquiler social. El ejecutivo lanzará en octubre el nuevo plan estatal de acceso a la vivienda.

La pandemia ha generado un boom en el mercado residencial que ha provocado una escalada del 9,2% en el precio de la vivienda, según apunta el Global House Price Index de Knight Frank, tras analizar el mercado de 55 países.

El pleno extraordinario del Ayuntamiento de la capital catalana ha dado luz verde definitiva a la nueva categoría del mercado de arrendamiento de la ciudad, con los votos favorables del Gobierno municipal, ERC y Juntos.

Berkshire Hathaway HomeServices prevé la incorporación de hasta cuarenta oficinas a medio plazo en el área del Mediterráneo, Baleares y Canarias. Actualmente, la compañía cuenta con presencia en Madrid, Barcelona y Marbella.

La constructora de la familia Entrecanales compró el solar a Adif por 54,4 millones de euros para un proyecto residencial que ahora traspasará llave en mano al fondo estadounidense.

La gestora escocesa se hace con diez mil metros cuadrados para vivienda en alquiler en el distrito de Arganzuela, uno de los más demandados de Madrid. Aberdeen comprará los inmuebles en un proyecto llave en mano.

Tras esta operación, la socimi de alquiler asequible pasa a contar con once edificios y 173 viviendas en Barcelona, Madrid y Málaga. La empresa señala que cuenta con una tasa de ocupación en sus activos del 96%.

Servihabitat define como “activo” el mercado residencial y considera que tiene buenas perspectivas para los próximos meses.

La primera mitad de 2021 ha sido una etapa “relativamente satisfactoria en cuanto a ventas” en el mercado catalán, según apunta Forcadell.

Constituyen una plataforma para promover “cientos de unidades bajo gestión” en los próximos años de residencial de calidad en el interior de la M-30 o zonas próximas.

Promoverá 75 viviendas en el municipio barcelonés en su segunda operación built-to rent en el mercado catalán.

La promoción de lujo Mandarin Oriental Residences en Paseo de Gracia cierra las primeras reservas a un precio que supera cualquier histórico en España.

El proyecto, que supondrá una inversión de nueve millones de euros, ha sido encargado a la constructora Valdivia, que acabará las obras en dieciocho meses.

Los arrendamientos residenciales se abaratan un 11% en los dos últimos años como consecuencia de la crisis sanitaria, según los datos de Cbre.

La promotora de Juan Antonio Gómez-Pintado se hace con un solar de 7.000 metros cuadrados donde levantará 70 viviendas.

Con este repunte, la vivienda abandona la tendencia a la moderación de precios que inició en el primer trimestre de 2020, según los datos del INE.

El grupo levantará 148 viviendas en primera línea de mar en un proyecto diseñado por el despacho de arquitectura SOB.

La gestora se ha hecho con un inmueble en Sevilla con 68 apartamentos y uno en Pamplona de 11.500 metros cuadrados de alquiler asequible.

El ayuntamiento de la ciudad alemana ha convocado el 26 de septiembre un referéndum no vinculante en el que invita a los berlineses a responder a la siguiente pregunta: “¿Quieren que el Gobierno de Berlín expropie 240.000 viviendas a los grandes propietarios?”.

Tinsa constata la rápida recuperación que está experimentando el residencial desde los puntos más bajos de la crisis sanitaria, acontecidos en la segunda parte de 2020.

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Con una inversión de trece millones de euros, la comercialización de las 28 viviendas en el número 5 de Marqués de Ahumada se suma a la experiencia que tiene la compañía en productos residenciales de calidad en ubicaciones céntricas.

La empresa, con sede en Oiartzun - Gipuzkoa, a diez minutos de San Sebastián, posiciona su producto como una solución alternativa sofisticada para la digitalización de los accesos a las viviendas, segura y adaptativa a las cambiantes necesidades de los nuevos negocios inmobiliarios.