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Diario de información económica del sector inmobiliario

28 Octubre 2021F09.58h

C

Residencial

Por EjePrime
24 Mar 2021
F13.04h

Ábalos eleva a 100.000 las viviendas en alquiler asequible esta legislatura

El parque de vivienda social del ministerio rondará los 44.000 activos y unos 56.000 procederán de la colaboración público-privada.

Ábalos eleva a 100.000 las viviendas en alquiler asequible esta legislatura

 

 

El gobierno engorda el parque de viviendas en alquiler. El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, ha anunciado este miércoles que el Gobierno pretende nutrir el mercado del alquiler asequible en España con 100.000 nuevas viviendas durante la legislatura. La cifra, que multiplica por cinco el objetivo inicial, es el resultado de sumar los inmuebles del Plan 20.000 con la movilización proveniente de la Sareb y el sector bancario, por un lado, y la de los grandes propietarios y fondos con los que negocia el Gobierno, por otro.

 

También entrarían las casas con cargo al fondo de recuperación europeo.

Según los cálculos de la cartera de Ábalos, explican fuentes del departamento, el parque de vivienda social del ministerio rondará los 44.000 activos y unos 56.000 procederán de la colaboración público-privada para la creación de un fondo social.

 

Por el Plan 20.000, por el que se construirán viviendas en las principales ciudades españolas, ya se han comprometido y proyectado en torno a las 24.000 casas. De ellas, 4.700 estarán financiadas con el Plan Estatal de Vivienda en colaboración con comunidades Autónomas y ayuntamientos, mientras que otras de 7.600 estarán conveniadas con entidades locales en las zonas más tensionadas.


Dentro de este mismo grupo, en torno a 11.600 viviendas serán impulsadas por el ministerio en colaboración con Sepes en suelos propiedad del Estado mediante la licitación de derechos de superficie para entidades privadas que construirán y gestionarán las viviendas con rentas tasadas. Por último, se levantarán unos 20.000 inmuebles con cargo a los 1.000 millones de euros de los fondos europeos.

 

 

En lo relativo a la colaboración público-privada, explica el ministerio, se incrementará un 10% el fondo social de vivienda actual acordado con las entidades financieras, por lo que alcanzará la cifra de 11.000 inmuebles más. A estas hay que sumarles las 15.000 viviendas que pasarán a manos de comunidades autónomas y ayuntamientos para su alquiler social, de acuerdo con el protocolo firmado entre el ministerio, la Sareb y la banca el pasado 17 de febrero.

 

Por último, las negociaciones entre el Gobierno y los grandes propietarios de vivienda, entre fondos, gestoras y promotoras, pondrá a disposición del plan “un porcentaje significativo de su parque de vivienda para el alquiler asequible y social, pudiendo llegar hasta 30.000 viviendas”.

 

En este último caso, Gobierno y grandes propietarios y promotores pactarían cesiones voluntarias y temporales para que una parte aún por determinar de sus viviendas pasasen a disposición del Estado a cambio de algún tipo de compensación que todavía está estudiándose.

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