Allianz vende cinco inmuebles por tres millones de euros en Príncipe de Vergara

Nueva operación en el mercado residencial de Madrid. La compañía aseguradora Allianz Real Estate ha vendido cinco inmuebles ubicados en el número 113 de la calle del Príncipe de Vergara a un inversor privado de la capital por tres millones de euros, según han apuntado fuentes del mercado a EjePrime.

Los inmuebles están arrendados al operador griego de alojamientos de cortas y medias estancias Blueground, que se encuentra en plena expansión en el mercado español. Tenigla Real Estate ha asesorado a la parte compradora mientras que los vendedores han contado con la participación de Prausa Consultores Inmobiliarios.

Allianz Real Estate se ha mostrado muy activa en el último año y medio en el mercado residencial español, en el que ha adoptado una posición compradora. La división inmobiliaria de la aseguradora alemana compró en junio de 2021 a KKR y Altamar Capital Partners la socimi Elix Vintage Residencial. La operación se cerró por 140 millones de euros.

La mayoría de los activos que componían la cartera son residenciales para el alquiler, con varios inmuebles operando en la modalidad de coliving u operadores de corto plazo. Dos meses después de cerrar la compra de Elix, la aseguradora colocó a sus hombres al frente del proyecto, que pasó a pilotar como presidente Miguel Klaus Torres.

Allianz Real Estate se ha mostrado muy activa en el último año y medio en el mercado residencial español

Sin embargo, la actividad de Allianz RE no frenó con Elix. El pasado marzo, la división inmobiliaria de la aseguradora compró a la socimi Testa una cartera de nueve edificios residenciales prime en el distrito Chamartín de Madrid por 200 millones de euros. El portfolio estaba compuesto por 245 unidades residenciales y espacios comerciales adicionales.

Además, en los últimos meses, también han aparecido informaciones sobre el interés de Allianz Real Estate en la cartera de 560 edificios de viviendas en Madrid y Barcelona propiedad del fondo británico Globe Invest.

La operación, que se especulaba que podría fructificar durante el primer semestre de 2022, pero que no ha trascendido su venta, se cifraba en 200 millones de euros. De la cartera de viviendas de Globe, propiedad del israelí Teddy Sagi, alrededor de 350 unidades se ubican en Madrid y suman el 55% del valor total de la cartera, mientras que el resto se encuentran en la capital catalana.