El alquiler de habitaciones supera al mercado tradicional en rentabilidad y en equilibrio de precios

Alquilar habitaciones es más rentable que alquilar la vivienda entera. El mercado del alquiler en España está evolucionando y arrendar por habitaciones un piso de tres o más dormitorios es más rentable que alquilarlo entero en el 90% de los barrios de Madrid y Barcelona, según un estudio presentado por Badi y la consultora Savills Aguirre Newman presentado en Simapro.

El documento afirma que arrendar por habitaciones “presenta rentabilidades más interesantes a los propietarios e inversores en comparación al mercado residencial tradicional”. El hecho de diversificar el alquiler en más de un inquilino permite a los propietarios tener menos riesgo de impago y posibilita unos porcentajes de ocupación más elevados.

Además, “existe un balance más equilibrado entre los precios que solicita la oferta y los precios que la demanda está dispuesta a pagar”, sostiene el informe. Un hecho especialmente relevante en el centro de las grandes ciudades, donde la escalada de precios dificulta poder arrendar una vivienda entera.