El mexicano Terralpa invierte en vivienda de lujo en el madrileño barrio de Chamberí

Capital mexicano invierte en el madrileño barrio de Chamberí. El grupo inversor Terralpa ha adquirido al fondo Eurostone un edificio en el número 65 de la calle Santa Engracia, según informa El Confidencial.

Los planes de Terralpa son promover una veintena de viviendas de lujo con un tamaño medio de 150 metros cuadrados, además de las zonas comunes como gimnasio o piscina. Las viviendas se repartirán en seis alturas más ático, y el inmueble contará con un local comercial de más de 3.000 metros cuadrados. El volumen de la inversión (adquisición y rehabilitación) se estima en algo más de 20 millones de euros.

Con este movimiento, el vehículo fundado por Ramón Hermosilla Gómez-Cuétara vuelve a apostar por el exclusivo barrio de Chamberí, donde ya cuenta con las promociones Monte Esquinza 5, Martínez Campos 19 y Zurbarán 26. Terralpa ha adquirido el proyecto con los trabajos de demolición ya concluidos, lo que le permite ahora combinar las obras de construcción con la comercialización de las viviendas.

Terralpa, que cuenta con otros tres proyectos en Chamberí, se consolida como un referente en la promoción de lujo de Madrid

Los precios de la vivienda nueva y usada mantienen la tendencia alcista. Con datos del cierre de agosto, los precios de la vivienda en España han subido un 5,2% en los últimos doce meses, según el índice elaborado por la tasadora Tinsa. El alza respecto al mes de julio ha sido del 0,4%.

El fuerte incremento interanual registrado en agosto abarca, en general, al conjunto de áreas, aunque especialmente aquellas turísticas que hace un año estaban duramente afectadas por las consecuencias de la pandemia. Así, el índice islas (incluye Baleares y Canarias) ha avanzado en los últimos doce meses un 7,9% y el de costa mediterránea un 6,1%. Algo más comedidos son los avances en áreas metropolitanas (Madrid y Barcelona), cuyo índice aumenta interanualmente un 4,9%, y capitales y grandes ciudades, que lo hace un 3,8%.