Le informamos que en esta Web utilizamos cookies propias y de terceros para recabar información sobre su uso, mejorar nuestros servicios y, en su caso, mostrar publicidad mediante el análisis de sus hábitos de navegación. Puede aceptar expresamente su uso pulsando el botón de “ACEPTAR” o bien configurarlas y seleccionar las cookies que desea aceptar o rechazar en los ajustes. Asimismo, puede obtener más información sobre nuestra política de cookies aquí.

Aceptar cookies

Diario de información económica del sector inmobiliario

17 Agosto 2022F20.59h

C

Residencial

Por EjePrime
03 Ene 2022
F17.00h

El precio de la vivienda subió un 3% en 2021 con Baleares a la cabeza

El coste de construcción de obra nueva ha registrado un aumento del 15,6% en el último año, hasta 2.551 euros por metro cuadrado. A pesar del auge de los precios, el Índice de confianza Inmobiliario creció hasta 53,1 puntos sobre cien.

El precio de la vivienda subió un 3% en 2021 con Baleares a la cabeza

 

 

La vivienda no escapa de la inflación. El precio medio de la vivienda registró un incremento del 3% en 2021, hasta 2.551 euros por metro cuadrado al mes, según el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario publicado por Sociedad de Tasación. A su vez, ha registrado una variación semestral del 2,8%.

 

Por comunidades autónomas, todas las regiones han anotado incrementos anuales, el más pronunciado ha sido el de Baleares, donde el precio de la vivienda nueva ha subido un 4,1%. En el otro lado de la balanza se encuentra Extremadura, donde la vivienda ha registrado un aumento de precio del 4%.

 

Al auge de los precios en Baleares se suman Madrid y Barcelona, que registran incrementos anuales superiores al 3%. En el resto de las comunidades los incrementos se han situado entre el 2% y el 3% interanual. Por capitales de provincia, Barcelona se sitúa como la ciudad más cara con 4.630 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid, con un precio por metro cuadrado en la vivienda nueva de 3.802 euros, y San Sebastián, con 3.757 euros por metros cuadrado al mes.

 

El estudio también destaca el aumento de transacciones inmobiliarias que han registrado un alza del 42,2% en los nuevos primeros meses de 2021 con respecto a los valores registrados en el mismo periodo de 2020 y de un 21,6% con respecto al mismo periodo de 2019, anterior a la pandemia. Por su parte, las concesiones de hipotecas de viviendas se han incrementado durante el mismo periodo un 15,1% respecto 2019 y un 23,3% respecto a 2020.

 

 

En un contexto inflacionista, el coste de construcción de obra nueva ha subido un 15,6% en el último año, hasta 1.155 euros el metro cuadrado. A pesar de la subida de precios, el Índice de Confianza Inmobiliario de la tasadora ha alcanzado 53,1 puntos sobre cien durante el cuarto trimestre de 2021, siendo el segundo trimestre consecutivo que este indicador supera los cincuenta puntos, además de acumular cinco periodos de subidas tras registrar su valor más bajo en 2020, con 40,8 puntos.

 

“Es cierto que la pandemia ha podido alterar la extensión del ciclo, por impacto en numerosas variables macro y micro que son claves de la demanda y la oferta de vivienda, pero seamos prudentes, los ciclos existen, y cuando históricamente hemos cuestionado su existencia, las consecuencias casi se llevan al sistema financiero por delante”, sostiene Juan Fernández-Aceytuno, consejero delegado de Sociedad de Tasación.

 

El estudio calcula que, actualmente, los españoles tendrían que destinar 7,8 años de su salario íntegro para comprar una vivienda. El indicador ha registrado diversas subidas a lo largo de 2021, oscilando entre 7,4 años durante el primer trimestre y los 7,8 a cierre del ejercicio.

Compartir
Publicidad
Normas de participación

info@ejeprime.com

 

Política de validación de los comentarios:

 

EjePrime no realiza validación previa para la publicación de los comentarios. No obstante, para evitar que comentarios anónimos afecten a derechos de terceros sin capacidad de réplica, todos los comentarios requieren de un correo electrónico válido, que no será publicado.

 

Escribe tu nombre y dirección de email para poder opinar sobre esta noticia: tras hacer click en el enlace que encontrarás en el correo de validación, tu comentario será publicado.

0 comentarios — Se el primero en comentar
...