La compraventa de vivienda repunta un 9,6% en marzo

Marzo en la compraventa de viviendasrepunta en marzo. Durante el tercer mes del año se transaccionaron 47.333 viviendas, un 9,6% más que en febrero, cuando se vendieron 43,185 viviendas, según datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (Etdp) publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el tercer mes del año se realizó el mayor número de compraventas desde el inicio de la pandemia, en concreto, para encontrar una cifra superior hay que retrotraerse hasta julio de 2019, cuando se transaccionaron 48.337 viviendas.

Respecto al mismo mes del año anterior, el número de compraventas se ha disparado un 32,4%, su mayor incremento desde el inicio de la serie histórica en 2007. Este incremento se debe al parón que se produjo en marzo durante la primera ola del coronavirus. Con este incremento interanual, la tasa de compraventas vuelve a valores positivos tras encadenar dos retrocesos en enero y febrero del 15,4% y del 4,3%, respectivamente.

El aumento en las operaciones se debe en gran parte al incrementó récord en la compra de vivienda nueva, que ascendió un 52,6%, hasta 10.149 operaciones, su mayor cifra desde julio de 2014. Por su parte, la compraventa de pisos de segunda mano se incrementó un 27,8%, hasta sumar 37.183 transacciones, su volumen más elevado desde enero del año pasado.

El 91,3% de las viviendas transmitidas en marzo por compraventa fueron viviendas libres, mientras que el 8,7% restante eran protegidas. Esto supone un repunte interanual del 32,9% en la venta de vivienda libre, hasta 34.234 operaciones, mientras que la protegida avanzó un 28%, hasta 4.098 transacciones.

Por comunidades, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana, con una tasa de 153, seguido de La Rioja, donde se vendieron 152 por cada 100.000 habitantes, y Cantabria, con una tasa de 145.

En términos absolutos, Andalucía lideró la venta de viviendas con 9.043 operaciones, seguido de Cataluña, con 8.105 operaciones, y Madrid, con 7496 viviendas vendidas. Todas las comunidades presentaron tasas anuales positivas excepto Baleares, donde las ventas se recortaron un 3%.

La Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad ofrece información sobre el número de derechos sobre bienes inmuebles transmitidos durante el mes de referencia, a escala nacional, por provincias y comunidades autónomas. Toda la información sobre transmisiones de derechos de la propiedad se obtiene a partir de la información contenida en los Registros de la Propiedad.