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Diario de información económica del sector inmobiliario

21 Enero 2022F03.15h

C

Residencial

Por EjePrime
13 Ene 2022
F10.44h

La compraventa de viviendas repunta un 25,9% interanual en noviembre

El registro de transacciones creció en todas las comunidades autónomas. Además, el precio del metro cuadrado se situó en los 1.502 euros, un 7,4% más que hace un año, según los datos del Consejo General del Notariado.

La compraventa de viviendas repunta un 25,9% interanual en noviembre

 

 

El mercado residencial pasa página de la pandemia. La compraventa de viviendas aumentó un 25,9% interanual en noviembre, hasta alcanzar las 63.080 unidades, mientras que el precio del metro cuadrado se situó en los 1.502 euros el metro cuadrado, un 7,4% más que hace un año, según los datos del Consejo General del Notariado publicados este jueves.

 

Las transacciones de pisos aumentaron un 30,2% interanual, hasta las 47.610 unidades. El precio medio del metro cuadrado en este tipo de vivienda se pagó en noviembre a 1.675 euros, un 3,8% más que hace un año.

 

El resto de las operaciones se correspondieron con las viviendas unifamiliares, con un alza del 14,5% interanual y la compraventa de 15.470 unidades. El metro cuadrado de las residencias unifamiliares se situó en noviembre en un promedio de 1.212 euros, lo que representa un incremento del 12,8% respecto el mismo mes de 2020.

 

Por comunidades autónomas, la compraventa de vivienda creció en todas las regiones. La lista la encabezaron Baleares, con un incremento del 58,4%, La Rioja (+49,2%), Canarias (+42,7%), Andalucía (+31,8%), Madrid (+31,8%) y Comunidad Valenciana (+30,6%).

 

 

En cuanto al precio, se registró un incremento de la vivienda en catorce autonomías; en las tres restantes disminuyó. Las mayores subidas se registraron en Comunidad Valenciana (+14,2%), Madrid (+14%), Murcia (+13,3%), Cataluña (+12,4%), Canarias (+12%) y Baleares (+11,6%). En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en La Rioja (-22,4%), Extremadura (-7,6%) y País Vasco (-5%).

 

La estadística también ilustra que, en noviembre, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda alcanzaron las 29.856 operaciones, un 8,3% más que en el mismo periodo de 2020. La cuantía promedio de los préstamos se situó en 142.101 euros de media, lo que supuso una subida del 1,9% interanual.

 

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 47,3%. Además, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,5% del precio. A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en diez comunidades, con La Rioja encabezando los registros, con un alza del 35,4%, seguida de Madrid (+21,9%), Canarias (+21,4%), Galicia (+13,7%), Andalucía (+13,5%) y Murcia (+11,8%).

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