La compraventa de viviendas sube un 22,2% en octubre y se mantiene en niveles de 2007

La compraventa de viviendas se incrementó un 22,2% en octubre, en relación con el mismo mes del año anterior. En total, se registraron 46.242 operaciones, la mejor cifra del periodo desde 2007, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Así, la compraventa de viviendas ya encadena ocho meses consecutivos con tasa positiva. Sin embargo, aunque el índice de octubre sigue disparado, este se modera respecto las subidas del 53,5% en julio, del 57,9% en agosto y del 40,6% en septiembre.

La compraventa sobre pisos usados aumentó un 22,4%, hasta sumar 36.898 operaciones, mientras que las transacciones sobre vivienda nueva despuntaron un 21,6%, hasta 9.344 operaciones. El 91,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre eran viviendas libres y el 8,5%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 22,3% interanual en octubre, hasta las 42.325 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 21,3%, sumando en total 3.917 operaciones.

Respecto a septiembre, la compraventa de viviendas bajó un 13,4%, su mayor descenso en un mes de octubre en los últimos cinco años. En los diez primeros meses del año, acumula un ascenso del 35,9%, con subidas del 39,3% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 35,1% en el caso de las de segunda mano.

El 20,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre son nuevas y el 79,8% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 21,6% respecto a octubre de 2020 y el de usadas un 22,4% respecto el mismo mes del año pasado.

En octubre, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (737), Castilla y León (726) y Castilla–La Mancha (628). Cantabria (25%), Illes Balears (23,3%) y Principado de Asturias (16,4%) registran las tasas anuales de variación más elevadas.

Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (-14,4%), Canarias (-0,9%) y Aragón (0,9%) presentan las tasas anuales más bajas.

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (175), La Rioja (163) y Cantabria (156).

Las comunidades que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en octubre son Illes Balears (57,7%), Cantabria (41,2%) y La Rioja (41,1%). Las únicas comunidades con tasas de variación negativa son País Vasco (-6,1%) y Principado de Asturias (-0,9%). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (2,4%) registra el menor aumento.