La vivienda libre sube un 2,2% en el primer trimestre, hasta 1.526 euros por metro cuadrado

Octava subida consecutiva. La vivienda libre se encareció en España un 2,2% en el primer trimestre en relación al mismo periodo de 2016, hasta 1.525,8 euros por metro cuadrado, según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Fomento.

Los precios subieron en once comunidades autónomas, con incrementos destacados en Cataluña (5,4%), Madrid (4,9%), Canarias (3,9%), Cantabria (3%) y Navarra (2,6%). En cambio, los precios bajaron en términos interanuales en Extremadura, un 2,3%; Asturias, un 1,7%, y Aragón y Murcia, ambas con un descenso del 1,5%.

El precio medio por metro cuadrado en el primer trimestre fue un 27,4% inferior al del nivel máximo, alcanzado en el primer trimestre de 2008. No obstante, desde el valor mínimo registrado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 4,8%, según señala Fomento.

En las viviendas nuevas, de hasta cinco años de antigüedad, el precio medio ascendió a 1.781,2 euros por metro cuadrado en el primer trimestre, un 3,1% más; mientras que en las de más de cinco años se situó en 1.517,6 euros, con una subida del 2,1%.

Cataluña lidera las subidas de precios, con un alza del 5,4%, mientras que en Madrid el metro cuadrado sube un 4,9%

La información difundida por el Gobierno señala los municipios más caros de España para la compra de una vivienda. Entre los municipios de más de 25.000 habitantes, destacan San Sebastián, con un precio por metro cuadrado de 3.286 euros; Sant Cugat del Vallès, situado en 2.875,8 euros; Barcelona, con 2.851,5 euros el metro cuadrado, y Getxo, con 2.762,6 euros de media. En Madrid, la vivienda libre tiene un precio medio de 2.652 euros por metro cuadrado.

Por su parte, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España se situó en 1.133,5 euros, un 0,8% más que en el mismo periodo de 2016.

Fomento destaca también un aumento, del 6,5%, en el número de tasaciones realizadas durante el primer trimestre, hasta 117.339. El ministerio se basa en los datos de las sociedades de tasación que se integran en la Asociación de Análisis del Valor (AEV), reguladas por el Ministerio de Economía y Hacienda.