Las compraventas de viviendas aumentan un 11,8% en noviembre, según Registradores

Buen mes de noviembre para la compraventa de viviendas. Las transacciones de activos residenciales alcanzaron las 51.998 operaciones, un 11,8% más que en noviembre de 2021, tasa dos puntos superior al crecimiento interanual de octubre, según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores.

Por comunidades autónomas, sólo cuatro de ellas registraron menos compraventas de viviendas en noviembre de 2022 que en el mismo mes de 2021: Cantabria, con un descenso interanual del 7%; Murcia (4%); Baleares (3,2%) y La Rioja (2,3%).

En el otro extremo, con los mayores repuntes interanuales de compraventas de vivienda, se situaron Navarra (24,7%), Comunidad Valenciana (24,1%), Asturias y Cataluña, donde las operaciones se incrementaron, en ambos casos, un 19,2% respecto a noviembre de 2021.

Según los registradores, el pasado mes de noviembre se contabilizaron 99.286 compraventas totales, incluyendo las de vivienda, cifra un 4,3% superior a la del mismo mes de 2021 y casi tres puntos por encima de la tasa interanual de octubre, que fue del 1,6%.

Las hipotecas sobre viviendas se elevaron en noviembre un 8,6% interanual, hasta las 37.371 operaciones

El Colegio de Registradores subraya que, analizando los datos de compraventas totales y de vivienda, se aprecia “una mejor resistencia en las de vivienda”, pues su crecimiento en noviembre fue más significativo que el experimentado por el total de compraventas. “La tendencia general de 2022 es de ralentización de los incrementos, con tendencia a situarse por debajo de los dos dígitos en ambas modalidades”, apunta.

La Estadística Registral Inmobiliaria refleja también un incremento de las hipotecas sobre vivienda. El pasado noviembre, éstas repuntaron un 8,6% interanual, hasta sumar 37.371, desacelerando en más de cuatro puntos el crecimiento que habían experimentado en octubre.

Cinco comunidades registraron en noviembre retrocesos interanuales en la constitución de hipotecas sobre vivienda: Castilla-La Mancha (16,1%); Castilla y León (8,6%); Asturias (6,5%); País Vasco (4,5%) y Galicia (0,4%). El resto de regiones presentaron crecimientos respecto a noviembre de 2021, especialmente La Rioja (42,1%); Canarias (40,6%) y Extremadura (31,3%).