Las compraventas repuntan un 6,9% en septiembre, a pesar de la caída de la vivienda nueva

Las compraventas aguantan el chaparrón de la subida de tipos, pero ya se intuye la desaceleración. En septiembre, el número de operaciones inscritas en los registros de la propiedad se elevó hasta las 57.333 transacciones, un 6,9% más respecto al año anterior, según la Estadística de Transmisión de Derechos de la Propiedad (Etdp) publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Los registros en comparativa intermensual no son tan halagüeños, ya que el número de compraventas de septiembre respecto agosto se mantuvo prácticamente plano. En agosto, la estadística recogía 57.327 transacciones, por lo que la cifra de septiembre se sitúa con sólo seis unidades por encima del mes anterior.

Según Estadística, el número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 7,8% respecto a septiembre de 2021, hasta 10.054 compraventas, mientras que el de usadas repuntó un 10,7%, cerrando el mes en 47.279 transacciones.  

El 92,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre fueron libres y el 7,6% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 7,4% y el de protegidas un 1,4%. El 17,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre fueron nuevas y el 82,5% usadas.

El 17,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre fueron nuevas y el 82,5% usadas

Los datos de septiembre arrojan que en la gran mayoría de comunidades autónomas el ritmo de transacciones sigue al alza; sólo cuatro comunidades (Navarra, Madrid, Andalucía y Castilla y León) anotaron un descenso de compraventas respecto el mismo mes del año anterior.

Las comunidades autónomas que presentaron los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en septiembre fueron Canarias (35,5%), Extremadura (27,2%) y Aragón (18,4%). Por su parte, el número de transacciones se desplomó en Navarra, con una caída del 21,9%, y se resintió en Madrid, con un descenso del 4,8%, y Andalucía, que anotó una caída del 2,2%.

Respecto al total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de septiembre se registraron 175.374 operaciones, lo que supone un descenso del 2,1% en comparación con septiembre de 2021.