Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se disparan un 57% en 2021

Las ejecuciones hipotecarias, al alza. De las 14.862 viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 11.947 fueron sobre primeras residencias o viviendas habituales, lo que representó un repunte del 57,4% respecto a 2020.  Este es su mayor repunte anual desde el inicio de la serie, en 2014, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este ascenso, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales encadenan dos años de aumentos después de que, en 2020, año en el que se inició la pandemia, se incrementaran un 41,6%. Por otra parte, un total de 2.915 ejecuciones hipotecarias correspondientes al año pasado no eran residencia habitual de los propietarios, una cifra un 38,6% superior a 2020.

El 11,1% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el año 2021 fueron sobre viviendas nuevas y el 88,9% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyó un 27,8% respecto al año anterior, mientras que el de usadas aumentó un 13,6%.

El periodo 2005-2008 concentró el 51,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2021

El 17,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el año 2021 correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007, el 14,0% a hipotecas constituidas en 2006 y el 9,9% a hipotecas de 2005. El periodo 2005-2008 concentró el 51,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2021.

Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en 2021 fueron Comunidad Valenciana (7.573), Andalucía (6.727) y Cataluña (5.287). Por su parte, Navarra (136), La Rioja (266) y Cantabria (273) registraron el menor número.

Respecto a ejecuciones sobre vivienda, Andalucía (4.510), Comunidad Valenciana (4.402), y Cataluña (3.703) alcanzaron los mayores registros. Las comunidades con menos ejecuciones fueron Navarra (86), La Rioja (133) y Cantabria (164).

Respecto a las cifras del último trimestre de 2012, el número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad fue de 7.866, lo que supuso un 20,9% más que el trimestre anterior y un 22,7% menos que en el mismo trimestre de 2020.

Entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria en el último trimestre del año anterior, 3.2311 son habituales en propiedad (un 4,8% más que en el mismo trimestre de 2020) y 818 no son residencia habitual de los propietarios (un 7,9% más).