Las hipotecas sobre vivienda repuntan un 18% en marzo, hasta 43.378 contratos

Las hipotecas siguen su escalada. El número de hipotecas sobre vivienda registradas en marzo fue de 43.378, lo que representó un repunte del 18%, y anotó su mayor cifra de los últimos once años, según la estadística publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El importe medio de las hipotecas escrituradas durante el tercer mes del año se situó en 145.715 euros, lo que supuso un aumento del 6,5% comparado con el mismo mes del año pasado. El capital prestado en hipotecas de vivienda se situó en 6.320 millones de euros, con un incremento anual del 25,6%.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo, el tipo de interés medio fue del 2,5% y el plazo medio de 25 años. El 27,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron a tipo variable y el 72,7% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,2% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,7% para las de tipo fijo.

El 27,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron a tipo variable y el 72,7% a tipo fijo

También se registraron cambios en las condiciones en 16.991 hipotecas, el 24,4% de los cuales se debieron a modificaciones en los tipos de interés, mayoritariamente hacia condiciones de interés fijo.

Después del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a interés fijo aumentó del 22,9% al 48,4%, mientras que el de hipotecas a interés variable disminuyó del 75,8% al 48,9%. El Euribor es el tipo al que se referencia el mayor porcentaje de hipotecas a tipo variable, tanto antes del cambio (65,8%), como después (42,4%).

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo fueron Andalucía (8.966), Cataluña (7.545) y Madrid (7.308). Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron las mismas, aunque con orden distinto: Madrid (1.604,5 millones de euros), Cataluña (1.245,8 millones) y Andalucía (1.097,4 millones). Por otra parte, las regiones con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado fueron Baleares (94,9%), La Rioja (75,9%) y Aragón (58%).

Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas fueron La Rioja (55,2%), Aragón (51,4%) y Canarias (37,6%). Por su parte, las regiones con las menores tasas de variación anuales fueron Galicia (-3,9%), Comunidad Valenciana (2,6%) y Asturias (3,9%).