Los alquileres se abaratan un 0,7% en España en el año del Covid-19

Los alquileres de viviendas se abarataron el año pasado en España. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio medio de los alquileres descendió hasta 1.121 euros al mes en 2020, un 0,7% menos que un año antes. El impacto de la pandemia se trasladó, de esta manera, a los alquileres, que acumulaban fuertes incrementos desde 2017.

Así, el precio medio de los alquileres de viviendas arrastraba encarecimientos del 6,1% en 2017, del 2,7% en 2018 y del 9,5% en 2019. El ejercicio de 2020 fue, por tanto, el primero de los últimos cuatro en que los alquileres se contuvieron después de un periodo de destacadas alzas.

Por áreas geográficas, el alquiler medio en la Comunidad de Madrid se situó el año pasado en 1.975,7 euros al mes, lo que representa una caída del 4,2% respecto a 2019. De esta forma, el precio de los arrendamientos corrigió después del fuerte incremento medio del 20,8% registrado en 2019. Una tendencia que también tuvo lugar en Cataluña, donde el precio medio de los alquileres cerró 2020 en 1.740,2 euros mensuales, un 4,4% menos que un año antes.

El ejercicio de 2020 fue el primero de los últimos cuatro en que el precio de los alquileres se contuvo después de un periodo de destacadas alzas

En las dos principales zonas turísticas de España, el precio de los alquileres de vivienda tuvo un comportamiento desigual, según los datos del INE. En Baleares, donde con 2.117,9 euros al mes se recoge el precio medio más elevado de España, los arrendamientos de viviendas se abarataron un 10,1% el año pasado en relación a 2019. En cambio en Canarias, las rentas medias se situaron en 1.514 euros, un 32,3% por encima de 2019. Todo lo contrario de lo acontecido un año antes. Los precios en las Islas Baleares registraron un alza del 29,6% en 2019 en cambio en Canarias las rentas descendieron un 5,9% en ese año.

En el País Vasco, el precio medio de los alquileres cerró 2020 en 941 euros mensuales, un 3,6% más, mientras que en la Comunidad Valenciana se situaron en 744,8 euros, un 6,6% por encima de las rentas de 2019, y en Andalucía descendieron hasta 630,2 euros, un 5,2% menos.

Finalmente, destacan los incrementos en el precio en Navarra (23,3%), La Rioja (19,4%), Asturias (15,4%), Castilla-La Mancha (12,4%), Aragón (8,2%) y Castilla y León (5%). Por el contrario, los descensos fueron pronunciados en Extremadura (15,6%), Cantabria (6,3%) y Galicia (4,5%).