Moody’s alerta del impacto de la bajada de precios de la vivienda en la solvencia de la banca

El real estate vuelve a impactar en la banca. La agencia de calificación Moody’s ha alertado del impacto que tendrá una reducción del precio de la vivienda en la solvencia de la banca española. Según la compañía estadounidense, el descenso de un 0,8% registrado en el primer trimestre tiene una consecuencia negativa en el perfil crediticio de los bancos.

Moody’s asegura que este descenso provocará que las entidades bancarias deban afrontar mayores impagos y mayores necesidades de capital. Además, verán reducida su capacidad para conceder préstamos hipotecarios. Además, la agencia asegura que el coronavirus “exacerbará esta tendencia”, según recoge Europa Press.

En este sentido, el informe apunta a una “depresión de los precios en los próximos doce a dieciocho meses” a causa de una contracción de la demanda por el aumento del paro y una menor demanda por parte de extranjeros.

La agencia asegura que el mercado residencial español está más equilibrado que en 2007, lo que mitigará el impacto que pueda tener la crisis provocada por el coronavirus en los precios de la vivienda. Además, señala que los bancos tienen criterios más exigentes en la concesión de nuevas hipotecas y la deuda de las familias es un 17,2% inferior a la del inicio de la anterior crisis.