Un ‘holding’ español invierte 130 millones en suelo del codiciado Sureste de Madrid

El Sureste de Madrid es el eje prime actual del mercado residencial de Madrid. Lo demuestran las continuas batallas entre promotores y Ayuntamiento en materia de nuevos desarrollos y, también, operaciones como la que acaba de sellar Impulsa Proyectos Inmobiliarios, que se ha hecho con cuatro bolsas de suelo en esta zona con una inversión total de 130 millones de euros.

Madrid no tiene ya apenas suelo finalista disponible y este hecho está calentando el eje sureste de la comunidad. En este contexto, las cuatro parcelas adquiridas por la promotora española en Rivas Vaciamadrid cobran una notable relevancia. Los 55.000 metros cuadrados de superficie edificable que ha incluido en su cartera la inmobiliaria le permitirá levantar hasta 375 viviendas.

Situados en el sector Las Colinas de Rivas, los nuevos terrenos de Impulsa Proyectos Inmobiliarios, empresa con más de treinta años de experiencia, todas las unidades que desarrollará la promotora serán viviendas libres unifamiliares, que se dividirán en cuatro promociones.

Impulsa comercializa ya la primera promoción en el terreno, con 137 viviendas, y presentará las tres restantes en junio

La primera de ellas, compuesta por 137 viviendas y financiada por Banco Santander, ya está comercializada en su totalidad y se prevé que las obras comiencen en breve. En el próximo Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (Sima) de junio se presentarán las tres promociones restantes, para las que ya existe una lista de espera.

Con esta compra, la empresa se convertirá en el principal proveedor de vivienda libre unifamiliar de la zona, según asegura la compañía, que ya cuenta con tres promociones en la zona.

Apuesta por un eje con más de 200.000 habitantes

La apuesta de Impulsa Proyectos Inmobiliarios por el sureste de Madrid responde a que es “una de las zonas de la Comunidad con mayor proyección económica para los próximos años, formada por veinte municipios que aglutinan más de 200.000 habitantes”, según explica la promotora. En este sentido, Rivas Vaciamadrid es el séptimo municipio más rico de España y el que más ha crecido en la península en las dos últimas décadas, apostilla la empresa.

Impulsa Proyectos Inmobiliarios es un holding con presencia en el país en Madrid, Cataluña –comunidad en la que más proyectos tiene– y Andalucía. En total, la promotora ha entregado cerca de 20.000 viviendas en sus tres décadas de trayectoria de sus empresas, entre las que destacan Grupo Prometeo, Serprogresa o Sogeur.

Además, el grupo cuenta actualmente con proyectos en Perú y Colombia, donde está impulsando nuevas promociones. En el país cafetero, por ejemplo, trabaja en el desarrollo de casi 10.000 viviendas sociales, mientras que en Perú tiene en proyecto una promoción en su capital, Lima, en la que construirá 350 viviendas. En ambos países suma en su conjunto casi una decena de proyectos en cartera, entre promociones en curso y las que están por comercializar.