Urban Input crea Bialto para la gestión de comunidades residenciales en alquiler

Urban Input crea Bialto. La gestora de activos ha lanzado una plataforma de alquiler residencial para optimizar la gestión del parque de viviendas bajo su mandato. Urban Input está desarrollando, con el apoyo financiero de DWS, una cartera residencial en alquiler en Madrid y Barcelona.

El mercado objetivo de Bialto son los inquilinos de larga duración en ubicaciones urbanas asequibles, normalmente en la primera corona de las principales ciudades españolas. La firma será la encargada de gestionar las comunidades que está creando junto a DWS.

Urban Input estableció en 2020 una alianza estratégica con DWS para invertir en el mercado residencial en alquiler y, hasta el momento, ha desarrollado una cartera de alrededor de 1.600 unidades, ubicadas tanto en Madrid como en Barcelona, que irá saliendo al mercado de forma progresiva hasta 2023. Sin embargo, los planes no se acaban aquí y ambas entidades se han marcado como hoja de ruta duplicar su cartera hasta las tres mil viviendas en los próximos dos o tres años. El foco de las inversiones estará en Madrid y Barcelona, aunque en la segunda fase la gestora está analizando también otras ciudades.

Los planes de Urban Input y DWS son contar con una cartera de tres mil viviendas en alquiler en un plazo de tres años

Además de una vivienda nueva, las comunidades que desarrolla Urban Input-DWS incluyen espacios de trabajo para los inquilinos, gimnasios, piscinas, zonas verdes y otros servicios.

“Nos encontramos en el inicio de una tendencia a largo plazo hacia un alquiler residencial más profesionalizado, junto con unos residentes cada vez más exigentes, que quieren una experiencia perfecta con solo pulsar un botón”, señala Raúl Blasco, director de Bialto. La compañía cuenta con un equipo de gestión repartido entre Madrid y Barcelona.

Urban Input es una gestora inmobiliaria española independiente centrada en la gestión activa de inmuebles, empresas inmobiliarias y situaciones complejas. Cuenta con un patrimonio bajo gestión de 1.500 millones de euros y una cartera diversificada en proyectos en renta, oficinas, residencial, suelos y hotelería. La empresa trabaja con un grupo de inversores privados e institucionales diversificado a los que ofrece soluciones de inversión ajustadas a los diferentes perfiles de riesgo.