Residencial

La venta de suelo crece un 21,6% en el primer trimestre de 2025, según Mivau

ICO otorga 35,1 millones a Avintia para promover cerca de 300 viviendas asequibles en Asturias

El Instituto de Crédito Oficial ha otorgado a la compañía inmobiliaria un préstamo por valor de 35,1 millones de euros para promover dos proyectos con 294 viviendas destinadas en alquiler asequible ubicadas en Gijón y Siero.

Las hipotecas de viviendas se disparan un 54,4% en mayo en línea al boom de ventas

El importe medio de los préstamos subió un 12,7% interanual en mayo, hasta alcanzar los 158.153 euros, mientras que el capital total prestado aumentó un 74,1%, la mayor tasa desde que hay registros, con 6.685,7 millones de euros.

El valor del mercado residencial global alcanza 286,9 billones de dólares

Los diez principales mercados residenciales concentran el 71% del valor total de las propiedades en el mundo. China se sitúa a la cabeza, con 74 billones de dólares, seguida por EE UU (52 billones) y Japón (17 billones).

Grupo Viqueira invertirá 35 millones en una promoción de 96 viviendas en Tenerife

El complejo residencial estará localizado en La Orotava y cuenta con 19.000 metros cuadrados de superficie. Las viviendas serán 2 y 3 dormitorios distribuidas en siete bloques con planta sótano, planta baja y primera planta.

La operación supone una inversión de 23,8 millones de euros para la promotora, que contempla levantar viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, con superficies construidas aproximadas de 79, 96 y 110 metros cuadrados respectivamente.

Apuntan que alguna de las soluciones pasan por la reactivación de desarrollos urbanísticos paralizados, impulsar la producción de vivienda protegida y una revisón del producto residencial necesario para dar respuesta al problema.

La promoción contará con una superficie construida total de más de 14.000 metros cuadrados y “destaca por su ubicación, a solo 15 minutos caminando del centro histórico de Valladolid y a escasos metros de la estación de AVE”.

Según los datos publicados por la tasadora Tinsa, todas las zonas que analiza en su informe se encuentran aún en términos reales, una vez descontada la inflación, por debajo de los valores máximos registrados durante 2007.

El número de operaciones se elevó a 61.054, la mayor cifra en 18 años. Las ventas de pisos nuevos crece a un ritmo del 42,1% interanual hasta 12.785 intercambios, mientras que la vivienda usada el 39% hasta 48.269 compraventas.

Los contratos que vayan a actualizar su renta a partir de este año y hayan sido firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda en 2023 deberán usar este índice creado por Estadística para ir revisando su anualidad.

El primer desembolso, que incluye el 20% del precio y los impuestos, notario y registro para firmar una hipoteca, supera los 78.000 euros en Baleares, los 74.000 en Madrid y los 70.000 en Barcelona. En Ciudad Real, apenas 19.000.

La gestora disparó su volumen de vivienda de obra nueva en gestión en 2024, y estudia su expansión en el mercado portugués, asi como continuar con la línea de crecimiento impulsada por la entrada de Hipoges en su accionariado.

El importe de la operación estaría alrededor de 160 millones de euros. Meridia estaría analizando la compra para vender posteriormente de forma granular, uno a uno, cada piso según vayan venciendo los contratos de arrendamiento.

El proyecto de Santa Catalina 5 plantea hasta once viviendas, dos por piso e incluyendo pisos dúplex en su planta cuarta y quinta. Los precios de los exclusivos inmuebles están entre los 2,25 millones y los 3,35 millones de euros.

La firma ha adquirido 20 parcelas en desarrollo con 100.000 metros cuadrados de edificabilidad, para promover Vppl y Vppb. La operación se ha cerrado a través de un club deal, participado por capital nacional y latinoamericano.

La startup radicada en Abu Dhabi pero de origen español ha firmado un acuerdo en exclusiva para los próximos 3 años con la promotora para la comercialización de todas sus promociones con un valor de venta de 860 millones de euros.

Diversos actores en la rehabilitación residencial coinciden en que España se enfrenta a “un enorme reto de país” para hacer su parque de viviendas más sostenible, a la vez que ven multitud de oportunidades en este ámbito.

La gestora de inversiones española lanza su vehículo inmobiliario con cinco activos en su portfolio. Tiene un objetivo de inversión de 150 millones euros de capital destinados a crear una cartera con nuevos formatos residenciales.

El inmueble, de 3.200 metros cuadrados de edificabilidad, será transformado en 67 viviendas de corta y media estancia. Las obras comenzarían en el primer trimestre del próxima año, con previsión de entrega para mediados de 2027.

Administración y sector coinciden en la falta de oferta de vivienda asequible en España. Pero, para paliarlo, ponen el foco en diferentes puntos: Vivienda habla de elevar el presupuesto y los privados, del suelo y su tramitación.

Berta Guillamón, directora general de Nodis, afirma que la compañía reduce costes a través del uso de medidas como instalaciones fotovoltaicas, luminarias comunicadas por wifi y accesos electrónicos a sus centros, entre otros.

Según datos difundidos por Taylor Wimpey, el 50% de los compradores en Benidorm responden a perfiles “maduros y solventes que buscan una vivienda funcional, sostenible y bien comunicada para largas residir largas temporadas”.

El Banco Europeo de Inversiones (BEI) ha firmado con Buenavista Infrastructure y Arcano Partners sendos acuerdos por valor de 410 millones de euros, que destinarán a proyectos de desarrollo urbano, incluidos vivienda asequible.

Tras completar un primer desarrrollo con 262 unidades a finales de 2024, la compañía finaliza un nuevo proyecto tras completar las últimas 480 viviendas. Se trata de la sexta promoción BTR de Gestilar, la tercera junto a DWS.

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