Neinor compra dos suelos para 250 viviendas en Madrid y Valencia

La promotora Neinor Homes anuncia la compra de dos suelos en Madrid y Valencia que le permitirá aumentar su cartera de viviendas en más de 250 unidades. Neinor cerró el pasado ejercicio con un ebitda de 100 millones de euros y una tesorería de más de 200 millones de euros, lo que le permitió cerrar estas inversiones en la última parte año pasado.

En el primer caso, se trata de un suelo ubicado en Retamar de la Huerta, entre Boadilla del Monte y Villaviciosa de Odón, con una superficie de 30.000 metros cuadrados para levantar más de 200 residencias, tanto unifamiliares como plurifamiliares. En el caso de Valencia, el solar se sitúa en Torre d’en Conill, uno de los municipios de mayor renta per cápita de la Comunidad Valenciana, y se destinará a levantar una promoción de más de 50 pareados en una superficie de 7.476 metros cuadrados.

La compañía destacó, a través de un comunicado, que ambas operaciones se han cerrado en unas condiciones “no vistas en los dos últimos años”, lo que le ha permitido obtener una rentabilidad de más del 20% (TIR), así como un margen bruto de más del 26%.

“Miramos a 2021 con optimismo y apostamos por que el sector residencial saldrá reforzado de esta crisis”, explicó Borja García-Egotxeaga, consejero delegado de Neinor Homes. “Este año -añadió- veremos cómo se ponen en marcha los primeros programas de colaboración público-privada para la construcción de viviendas de alquiler a precios regulados en varias comunidades autónomas y, además, trabajamos para que una parte de los fondos Next Gen lleguen al sector de la vivienda nueva, como elemento indispensable para el fomento de una construcción sostenible”.

En los nueve primeros meses de 2020, la promotora inmobiliaria obtuvo unos ingresos de 197 millones de euros, con un ebitda de 34 millones de euros y un beneficio neto de 22 millones, un 12,7% menos que en el mismo periodo de 2019.