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El fondo Cale Street presenta una oferta de 140 millones por el centro comercial Oasiz

El Corte Inglés pone en marcha un ambicioso plan inversor con el que renovar establecimientos

La nueva presidenta del grupo de grandes almacenes, Cristina Álvarez, ha anunciado una partida de 650 millones de euros en el ejercicio 2026-2027 que comenzará el 1 de marzo, destinada al desarrollo de los negocios y la inversión.

Banco Santander se lanza al ‘retail’ a través de un fondo para invertir 300 millones

El vehículo lo gestionará Retailco, la filial encargada de la gestión de las sucursales bancarias cerradas y se marca como objetivo la compra de entre 8 y 10 activos en España y Portugal y obtener una rentabilidad de doble dígito.

New Bond se erige la calle comercial más cara de Europa, tras disparar sus alquileres un 22%

En Londres se encuentra la calle comercial más costosa para instalar una tienda: rentas de hasta 24.000 dólares al mes por metro cuadrado, disponibilidad escasa y los grandes operadores del lujo batallando por conseguir un hueco.

La afluencia a los centros comerciales en España crece un 0,7% en diciembre de 2025

El tráfico en los centros comerciales españoles avanzó un 0,7% en diciembre, según Sensormatic Solutions, en un contexto en el que la inversión inmobiliaria en retail en Europa crece un 16% en los nueve primeros meses de 2025.

El complejo, adquirido en 2019 por su vehículo de inversión Hermés II, cuenta con 10.107 metros cuadrados de parcela y un mix comercial diversificado, con un supermercado Consum de 2.350 metros cuadrados como operador principal.

Con 4.000 metros cuadrados de superficie, Lagoons Village forma parte de un desarrollo residencial que la compañía está impulsando, con la construcción de más de 7.000 viviendas, de las que más de 1.700 corresponderán a TM.

El complejo, ubicado en Bari y con 100.000 metros cuadrados de retail y ocio que incluyen el supermercado Spazio Conad, Leroy Merlin, Decathlon, Sephora, Foot Locker, Rituals y un cine, recibe 7,5 millones de visitas anuales.

Además, la compañía avanza sus conversaciones con un family office para invertir unos 50 millones de euros en esta tipología de activos inmobiliarios para el próximo ejercicio, en línea con su apuesta por el segmento de retail.

Esta tipología de activo se ha convertido en el principal impulso del retail durante el 2025 gracias a grandes volúmenes de inversión, y niveles de ventas y afluencia ya por encima de los registrado antes de la pandemia.

El activo cuenta con 52.116 metros cuadrados de SBA, de los cuales el 83% pertenece a Hlre Socimi, que concentra 58 de las 61 unidades comerciales. A cierre del pasado año, el complejo contaba con una tasa de ocupación del 99,2%.

El operador y propietario de espacios comerciales con origen en Países Bajos, adquiere un complejo con más de 35.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) y que actualmente se encuentra ocupado casi al 100%.

El inmueble, propiedad de Kering, está situado en la Quinta Avenida y alberga espacios comerciales de lujo distribuidos en varias plantas, con una superficie total aproximada de 115.000 pies cuadrados (10.700 metros cuadrados).

Los cuatro inmuebles, alquilados a “líderes en bricolaje y deportes” como Brico Depôt, Decathlon y Leroy Merlin, están ubicados en Cabrera de Mar (Barcelona), Montequinto (Sevilla), Camas (Sevilla) y en San Juan (Alicante).

En 2024 se realizó una operación similar: la empresa gala vendió a la estadounidense seis activos de la misma tipología, en una operación que supuso alrededor de 100 millones de euros. Carrefour también se mantuvo como operador.

El parque comercial, que abrirá en primavera de 2027, contará con una superficie bruta alquilable de 16.435 metros cuadrados, 600 plazas de aparcamiento y 20 locales alquilados a operadores como Decathlon, MediaMarkt y Kiabi.

Los centros comerciales incrementaron sus visitas en el penúltimo mes del año, gracias a la anticipación de compras navideñas, señala Johnson Controls. De enero a diciembre, las afluencias a estos complejos crecieron un 2,7%.

Tras obtener la licencia de demolición del antiguo edificio Plaza Imperial, el proyecto, que aspira a convertirse un referente comercial y de ocio en Zaragoza, espera poder abrir sus puertas para el primer trimestre de 2027.

La operación de sale-and-leaseback permitirá a Lidl vender, y posteriormente ocupar, estas 24 tiendas de nueva construcción, que serán propiedad de ICG. La cartera cuenta con una superficie total de 50.000 metros cuadrados.

Los parques comerciales siguen siendo el activo con mayor crecimiento (un 7,8% más) por sexto trimestre consecutivo, aunque tanto los centros comerciales grandes (3,8% más), como los medianos y pequeños (5% más) también crecen.

El activo en cuestión se encuentra arrendado a una reconocida cadena de supermercados. A principios de año la socimi compró un activo logístico en Burgos y meses después, hizo lo propio con otro inmueble hasta entonces de Merlin.

La duración será de dos años, tras una inversión cercana a los 500 millones de euros. El proyecto, promovido por AQ Acentor, fue adquirido este verano por la socimi del empresario murciano por alrededor de 60 millones de euros.

En el ámbito de la inversión, el tercer trimestre ha mantenido un ritmo constante de compraventas, con un volumen de unos 275.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) transaccionado, según el informe de MVGM.

La vía londinense ha sacado partido del atractivo de la ciudad, registrando un incremento del 22% en sus rentas. En Montenapoleone (Milán) y la Quinta Avenida (Nueva York) los alquileres se han estancado respecto a 2024.

Cbre IM puso en venta el activo el pasado abril, operación encargada a las consultoras Cbre y Savills. Se trata de uno de los grandes centros de Andalucía y está ubicado en Castillejo de la Cuesta, a las afueras de Sevilla.

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