2023: un año de equilibrios en el real estate

Con el mar de fondo de la subida de tipos y la Ley de la Vivienda, EjePrime repasa, activo a activo, un año marcado de nuevo por la resiliencia del sector.

2023, el comercial consolida su recuperación y sube la apuesta por los parques de medianas

Los centros y parques comerciales, que siguen impulsando la oferta, mejoran ventas y afluencia, mientras el ‘high street’ cuelga el cartel de completo.

2023, el residencial cierra un año en el punto de mira

La Ley de la Vivienda ha impactado de lleno en el mercado del alquiler. En paralelo, las promotoras han impulsado nuevas estrategias y el sector ‘servicer’ ha seguido consolidándose.

2023, el hotelero brilla y se mantiene al margen del cambio de ciclo

El segmento cerrará 2023 con alrededor de 3.000 millones de inversión, ajeno al ajuste que han experimentado los otros sectores inmobiliarios.

2023, la logística se toma un respiro después del ‘boom’ del Covid-19

Mientras el mercado transaccional se ha desplomado respecto a las cifras récord de los últimos ejercicios, la demanda logística se mantiene fuerte, espoleada por las empresas industriales y de almacenaje y reparto.

Mientras que los activos modernos situados en CBD concentran ocupaciones mínimas y rentas al alza, el mercado asume que las oficinas desactualizadas deberán ser reposicionadas hacia producto residencial.

El avance en la política macro por parte del BCE en 2023 ha impactado en la valoración de las carteras y el endurecimiento del crédito, lo que ha terminado por dibujar un mercado mucho menos dinámico.