DWS vende dos naves logísticas en Madrid por más de 20 millones de euros

DWS desinvierte en logística. La gestora alemana vinculada a Deutsche Bank ha vendido dos naves en Getafe (Madrid) alquiladas a Amazon y TXT, según informa El Economista. El fondo comprador ha pagado más de veinte millones de euros por estos dos activos.

Las naves de las que acaba de desinvertir DWS, a través de su fondo Grundbesitz Europa, se encuentran en la calle de la Confianza 1 y en el número 2 de la calle Tenacidad. Cuentan con una superficie total de 34.000 metros cuadrados y una extensión útil de unos 17.500 metros cuadrados y se inauguraron en 2005.

Fuentes del sector explican que DWS adquirió estos activos en el año 2008 y ahora ha vendido consiguiendo una interesante plusvalía. DWS cuenta con otros dos activos logísticos en el mercado español: dos naves que suman 50.000 metros cuadrados de superficie útil en Meco (Madrid) y un almacén de 14.900 metros alquilables en Torrejón.

Además de en logística, DWS mantiene posiciones en otros subsectores del mercado español, como el residencial, el hotelero o las oficinas.

Para 2021, se prevé que la inversión en el segmento logístico siga en aumento y alcance 2.000 millones de euros, frente a los 1.400 millones de euros registrados en 2020, según datos de Cbre. Aunque la logística fue uno de los grandes ganadores de la pandemia, la inversión recogida en 2020 supone un descenso frente a los 1.710 millones euros registrados en 2019.

Las previsiones apuntan a una inversión en logística de 2.000 millones de euros en el conjunto del ejercicio

El sector logístico español alcanzó en el primer semestre una contratación de 1,33 millones de metros cuadrados, incluyendo Valencia, Zaragoza, Sevilla, Málaga y Bilbao, además de los dos focos logísticos del país, zona centro (Madrid) y Cataluña, según datos de Cbre. Esta cifra supone un aumento del 139% respecto al mismo periodo de 2020.

La zona centro registró una contratación de 628.000 metros cuadrados, de los que un 68% ha sido contratación neta. La cifra total es la más alta registrada en la última década y supone un ascenso del 182% respecto a la alcanzada en el mismo periodo de 2020. El 29% de la contratación estuvo vinculada a proyectos llave en mano.