El prealquiler de naves logísticas se dispara hasta el 59% en Cataluña

El prealquiler de nueva superficie logística se dispara en Cataluña para 2020. Un 59% de os 543.000 metros cuadrados logísticos que está previsto incorporar al mercado catalán en 2020 ya está precontratada, según datos de la promotora Savills Aguirre Newman.

El sector alerta del riesgo de perder proyectos por la insuficiencia de la oferta, y que esta se pueda desviar hacia Marsella o Valencia. Una de las soluciones que demandan los propietarios logísticos para solucionar el problema es la de una mayor agilidad por parte de las administraciones para generar suelo para este uso.

Actualmente, la tasa de disponibilidad en la primera corona de Barcelona es de un 1,5%. La demanda de suelo logístico ha provocado un aumento de 33,3% las rentas de las zonas prime, desde 2013, hasta situarse en una media de siete euros por metro cuadrado al mes.

La consejera delegada de Savills Aguirre Newman Barcelona, Anna Gener, ha destacado la rentabilidad del sector logístico frente a otros segmentos del real estate y la necesidad de “buscar soluciones a la actual situación de estrangulamiento, que no afecta sólo al sector inmobiliario sino al resto del ámbito empresarial de Cataluña y al crecimiento del ecommerce”.