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Diario de información económica del sector inmobiliario

13 Julio 2020F05.43h

C

Mercado

Por EjePrime
19 Nov 2018
F18.00h

El coste de las hipotecas sube en noviembre en España y se sitúa en el 1,93%

El mercado hipotecario español ahonda su diferencial con el conjunto de la zona euro, donde los préstamos para adquirir una vivienda alcanzan una media del 1,82%.

El coste de las hipotecas sube en España y el país ahonda su diferencial con el de la zona euro. En noviembre, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda libre se situó en el país en el 1,932%, frente a la tasa del 1,891% del mes anterior. El resultado de noviembre iguala el de agosto, el segundo más alto del año, después de que en enero alcanzara el 1,938%.

 

Según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), el máximo anual en el conjunto de la zona euro se situó en el 1,880%, cuando se registró el mínimo diferencial con los tipos medios en España, que fueron del 1,895%. Estas magnitudes se encuentran en todo caso por debajo el nivel alcanzado en agosto de 2017, el máximo en los últimos años, cuando el tipo de interés hipotecario medio en España fue del 1,953%.

 

 

 

 

Por otro lado, el Euribor, indicador de referencia para el cálculo de los intereses de la mayoría de hipotecas variables, se situó en el -0,154% en octubre. El Euribor ha subido de forma constante desde el pasado marzo, cuando se situaba en el -0,191%.

 

En los últimos dos años, los precios medios de las hipotecas se han mantenido por debajo del 2%, con una media del 1,95% en 2016 y del 1,91% en 2017. El nivel máximo desde comienzos de siglo se alcanzó en el año 2008, coincidiendo con el inicio de la crisis financiera internacional, con una media del 5,86%.

 

Los tipos medios de interés bajaron hasta el 2,77% en 2010, para volver a repuntar en los dos años sucesivos, hasta el 3,42% en 2012. Desde entonces, los índices de referencia en el sistema hipotecario español han ido bajando de nuevo de forma ininterrumpida. 

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