El mercado de la vivienda se encarecerá hasta un 4,6% en 2019

El mercado de la vivienda seguirá encareciéndose, según las previsiones. La consultora Acuña & Asociados ha presentado su Anuario Estadístico del Mercado Inmobiliario Español 2017 en el que analiza la situación actual del sector y apunta cuál puede ser el devenir de los principales indicadores (precios, ventas y producción) en los próximos tres años. Entre ellos, se prevé que el precio de la vivienda siga en ascenso, con crecimientos del 4,6% hasta 2016.

En este sentido, espera que las casas se encarezcan en promedio un 3,5% anual este año y un 4,4% anual y otro 4,6% en 2018 y 2019. Los repuntes más elevados se localizarán en las zonas costeras con mayor demanda y en las áreas metropolitanas más próximas a las grandes urbes.

Acuña también concluye que la oferta actual total de vivienda en venta en España alcanza los 1,3 millones de casas, de las que casi 400.000 son de nueva construcción (391.000) y 973.000 son de segunda mano. Entre los inmuebles a estrenar, 128.000 correspondería a pisos en poder de la banca, mientras los 263.000 restantes están siendo comercializados por los promotores.

En el mercado de segunda mano o vivienda usada las entidades financieras son también de los mayores tenedores de casas, con un total de 260.0000; mientras los particulares atesoran 713.000.