La inversión en oficinas caerá un 42% en 2020, hasta los 2.500 millones de euros

La inversión en oficinas se desploma. El segmento registrará una inversión de entre 2.000 y 2.500 millones de euros en 2020, según una estimación de Savills Aguirre Newman recogida por El Economista.

La cifra definitiva dependerá del cierre de transacciones importantes, aunque si se lograra alcanzar la más alta supondría una caída del 41% respecto a 2019, cuando se alcanzó una inversión de 4.314 millones de euros.  

Esta caída se debe al parón de la actividad entre abril y junio, mientras que en el tercer trimestre la inversión registrada superará en un 35% la del segundo trimestre y se prevé que para final de año sigan aumentando las operaciones que se desarrollarán, sobre todo, en activos core y core+.

Se prevé que el año se cierre con una absorción de 300.000 metros cuadrados en Madrid y 200.000 metros cuadrados de oficinas en Barcelona. En cuanto las rentas, los precios se están manteniendo al alza, pero se estima que a lo largo del primer semestre de 2021 podrían ajustarse a la baja.