Las ciudades secundarias copan la inversión en residencias de estudiantes

Las ciudades secundarias, protagonistas en la inversión en residencias de estudiantes. En los últimos doce meses, el 66% de las operaciones de inversión en este tipo de activos se ha hecho en ciudades secundarias como Salamanca, Pamplona y Valencia, mientras que Madrid y Barcelona sólo han concentrado uno de cada tres proyectos.

Por otro lado, las rentas en las ciudades universitarias españolas se han situado en el 5,1% en activos prime, mientras que la media europea en este segmento de mercado se sitúa en el 4,65%, según un informe publicado por la consultora Savills Aguirre Newman.

La demanda se ha centrado en suelos o edificios para rehabilitar próximos a campus universitarios o en zonas bien comunicadas. Actualmente existen cincuenta proyectos en marcha que permitirán aumentar el número de plazas en 18.400 camas. Sin embargo, la consultora estima que será necesario multiplicar por cuatro esta cifra, por lo que se prevé una inversión de más de 1.000 millones de euros en los próximos años.