Patrizia entra en el mercado Pbsa italiano con una inversión de 70 millones

Patrizia entra en el mercado italiano de residencias de estudiantes. El fondo alemán ha invertido 70 millones de euros en la compra anticipada de un plan de alojamiento para estudiantes de nueva construcción (Pbsa) en Turín. El solar está situado en Via Frejus, al oeste del centro de la ciudad, a menos de un kilómetro del Politécnico de Turín, que alberga a unos 33.000 estudiantes, y a 3,5 kilómetros de la Universidad de Turín, que cuenta con unos 81.000 estudiantes.

El proyecto consta de 582 habitaciones tipo estudio con baño, además de una serie de servicios como un gimnasio, espacios de estudio, una sala de estar, instalaciones de  lavandería, un espacio verde al aire libre y 142 plazas de aparcamiento en el sótano. El complejo abarca unos 13.000 metros cuadrados de espacio residencial divididos en cinco plantas. El proyecto, cuya apertura está prevista para septiembre de 2023, está a cargo de Stonehill Holdings, promotor especializado en alojamientos para estudiantes en toda Europa.

El proyecto, cuya apertura está prevista para septiembre de 2023, está a cargo del promotor europeo Stonehill Holdings

“Esta operación incrementa nuestros activos en Italia hasta 1.100 millones de euros y es una adquisición muy interesante para Patrizia, ya que entramos en un mercado estudiantil  completamente nuevo que se caracteriza por una extrema falta de oferta de Pbsa para la tercera población estudiantil de la Unión Europa (UE)”, señala Pierluigi Scialanga, director de transacciones en Italia de Patrizia, que ha añadido “la propia ciudad de Turín cuenta con un sector de educación  superior muy prestigioso y codiciado, aunque actualmente sólo ofrece una cama por cada 16  estudiantes, lo que hace que esta sea una oportunidad de inversión excepcionalmente atractiva  para nuestra base de clientes global”, concluye Scialanga. 

“Esta última adquisición refuerza nuestra presencia y nuestra cartera de Pbsa en toda Europa”, ha destacado Antonio Marín-Bataller, director general de transacciones paneuropeas de Patrizia. “En los últimos doce meses hemos realizado varias operaciones importantes en este sector tan atractivo, como Barcelona, Dublín, Hamburgo y Copenhague, por citar algunos ejemplos, y creemos que, a  pesar de la pandemia y de la actual incertidumbre en los mercados, siempre habrá demanda de Pbsa de alta calidad en ciudades europeas selectas que sean innovadoras y estén bien conectadas  digitalmente; como clase de activo, el Pbsa sigue siendo un foco clave para la estrategia del sector inmobiliario de Patrizia”, ha añadido Marín-Bataller.