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El acuerdo de recapitalización, apoyado por sus principales accionistas -los hermanos Amodio-, incluye aplazamiento de intereses y la implementación de una estructura de interés PIK escalonado, que irá del 4,65% al 8,95% en 2027.

La firma ha logrado unos ingresos brutos por alquileres (GRI) en términos comparativos de cerca de 36 millones de euros (2,3% más que 12 meses antes), y un beneficio operativo (Ebitda) por encima de los 27 millones de euros.

La compañía que lidera Ismael Clemente eleva un 4,7% las rentas de alquiler de sus activos. Asimismo, la compañía ha reducido su ratio de endeudamiento hasta el 27,4% del valor de sus activos, frente al 35% de cierre de 2023.

La compañía liderada por Juan José Brugera y Pere Viñolas señala “una senda alcista de crecimiento, gracias a una elevada ocupación y también a la capacidad de una oferta prime para capturar las rentas máximas en el mercado”.

La firma fundada en Cataluña presenta unos resultados trimestrales “muy sólidos y muy positivos”, habla de un crecimiento “muy saludable” y avanza que cumplirá sobradamente sus previsiones para el cierre del ejercicio 2024.

La compañía de promoción residencial, patrimonio y prestación de servicios Realia solicitará, después de la reducción de su capital, la exclusión de negociación de estas acciones amortizadas en las bolsas de Barcelona y Madrid.

La socimi española ha subrayado que “las socimis sólo gestionan un 0,69% del total de viviendas en alquiler disponibles en todo el territorio nacional y que disfrutan de un régimen fiscal que ha impulsado la inversión en España”.

Los ingresos de la gestora alemana de activos inmobiliarios también retrocedieron un 10%, hasta los 186 millones de euros, principalmente por las menores tarifas de gestión del desarrollo de proyectos para los clientes.

La eliminación de las socimis recortaría hasta un 9% el beneficio de Merlin y hasta un 5% el de Colonial. El grupo que lidera Ismael Clemente tiene el 88% de sus activos en España y la compañía que preside Brugera, el 30%.

La gestora afirma haber liquidado con éxito su vehículo de inversión, desinvirtiendo en tan solo año y medio, y que la operación ha supuesto la revalorización de un activo en decadencia a uno nuevo,reposicionado y en rentabilidad.

La nueva ubicación de Regus en Sevilla Este y la de Camas son parte de una estrategia más amplia para proporcionar instalaciones en lugares estratégicos, mientras el trabajo híbrido se consolida para cada vez más trabajadores.

Juan José Brugera ha recordado su fuerte presencia en París y asegura que reevaluará la ubicación de sus actividades. “El marco legal debería proteger a las compañías que han apostado por atraer inversión internacional”, dice.

La firma estudia distintos planes de contingencia, en defensa de sus accionistas, clientes y empleados, "sin excluir ninguna posibilidad legal". Merlin no tiene constancia de que la iniciativa vaya a tener "suficiente consenso".

La nueva empresa, que agrupa los negocios inmobiliario y de cemento, tiene una capitalización de 1.770 millones. El free float de la firma es de un 11%, ya que el propietario de FCC, Carlos Slim, controla un 83% del capital.

Los títulos de Merlin Properties han caído este martes en Bolsa un 4,64%, hasta los 9,67 euros, y los de Inmobiliaria Colonial, un 3,57%, hasta los 5,27 euros, tras el acuerdo alcanzado por PSOE y Sumar, en el Gobierno de España.

La instalación tiene 16.570 metros cuadrados y está totalmente arrendada por un periodo de 20 años. Está situada a 25 kilómetros de Oporto y a 29 kilómetros del puerto de Leixões, lo que la sitúa cerca de las principales rutas logísticas.

Aedas y Cushman&Wakefield han presentado sus resultados empresariales para el tercer trimestre del año. La socimi Impar Capital ha anunciado que ya ha obtenido el compromiso de la mayoría de los accionistas de Vbare en su opa.

La compañía construirá las viviendas asequibles en la antigua fábrica de Montesa en Esplugues de Llobregat. Se espera que las obras de estas viviendas se inicien entre finales de 2025 e inicios de 2026 y que se entreguen en 2028.

Durante los nueve primeros meses del año, la Compañía Española de Viviendas en Alquiler sigue en línea con sus previsiones en cuanto a promociones para la venta, una de 24 viviendas en Montgat y otra de 76 en Hospitalet.

La compañía española ha formalizado un acuerdo con la alemana BCP Partners para continuar con el crecimiento de su negocio especializado en la adquisición y explotación de trasteros en las principales ciudades españolas.

El banco español ha recortado su participación en el marco de una operación acordeón realizada por la sociedad para sanearse económicamente. Blackstone, que ya poseía el 51%, se ha quedado con el 39% que ostentaba el Santander.

La compañía de gestión inmobiliaria ha expuesto en la vigésima edición del Salón Inmobiliario del Mediterraneo su cartera de promociones con más de 800 viviendas en Andalucía Oriental y dos edificios de oficinas en Málaga.

Con más de 55 años de trayectoria, el empresario catalán afincado en Almería lideró durante décadas la compañía “con una visión de excelencia y hospitalidad” lo que ha permitido convertirla en unos de los referentes hoteleros.

La compañía ha incrementado su margen bruto un 23%, hasta los 69 millones, y su resultado bruto de explotación (ebitda) en un 56%. Aedas ha vendido 4.289 unidades por valor de 1.685 millones de euros en el último semestre.

Se trata de la primera vez que una empresa española absorbe una compañía francesa dentro del sector inmobiliario. Colonial ha indicado que la firma del proyecto común de fusión tendría lugar durante el primer trimestre de 2025.

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