Colonial alcanza un beneficio récord de 827 millones de euros, un 58% más que en 2018

Colonial bate récords. La compañía ha alcanzado un beneficio récord de 827 millones de euros, un 58% más que en 2018, cuando registró unas ganancias 525 millones de euros. Este resultado se debe, en parte, a la revalorización de sus activos.

En este sentido, en revalorización y ganancias de capital la compañía ha ganado 818 millones de euros, un 41% más que 2018 cuando fueron 580 millones de euros. En cuanto a los beneficios recurrentes, Colonial registró 139 millones de euros, un 38% más frente a los 101 millones de euros de 2018. El resultado bruto de explotación (ebitda) fue de 283 millones de euros, frente a los 280 millones registrados en 2018. 

La socimi obtuvo ingresos por alquileres de 352 millones de euros en like for like, un 4% más respecto a los obtenidos en 2018, que se situaron en 347 euros. El valor de los activos de la compañía superó por primera vez los 12.000 millones de euros, exactamente alcanzó 12.196 millones de euros, lo que supone un 7% más que lo obtenido en 2018.

Colonial registró 139 millones de euros en beneficios recurrentes

Durante 2019, Colonial realizó una de las mayores operaciones del mercado con la venta de su cartera logística a Prologis por 425 millones de euros. Pere Viñolas, consejero delegado de Colonial, ha asegurado que “cada vez que hemos vendido lo hemos hecho con un 10% más del valor en libros”.

En 2019, Colonial fue especialmente activa en el alquiler de oficinas. La compañía cerró 135 contratos que suman un total de 263.301 metros cuadrados, lo que duplica la actividad anual habitual de la compañía.

La compañía cerró 135 contratos que suman un total de 263.301 metros cuadrados

En cuanto a las rentas, el valor del alquiler ha crecido un 14% en el total de sus propiedades, gracias al aumento del valor de las rentas. En Barcelona han crecido con un del 31%, debido a la falta de producto y producto de calidad.

Respecto al mercado barcelonés, Viñolas ha asegurado que “El 22@ es un modelo de éxito como mercado de oficinas en Europa” además, “Es razonable pensar que en el 22@ tiene que haber más viviendas, estamos pendientes de la evolución futura de la medida que ha tomado el Ayuntamiento, aunque no es una buena manera de actuar causando sorpresa al mercado de inversión internacional”.

El objetivo de la empresa de cara a 2023 es superar 500 millones de euros en ingresos, lo que supone un incremento del 40% respecto a la cifra de negocio de 2019. Colonial prevé logar este aumento a través de edificios en reforma y en construcción que esperan que estén en el mercado de 2023.