Especial Municipales 2019

Con motivo de las elecciones municipales, EjePrime recorre municipios como Alcorcón, Martorell o Ibiza para conocer las cifras del sector inmobiliario en el ámbito local.

Cornellà de Llobregat: ahogado por la escalada del alquiler

El precio de los alquileres ha crecido un 25% en los últimos tres años. El valor tasado de la vivienda, por su parte, se ha incrementado un 35% desde 2015.

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Una de las características del municipio es su “caótico” plan urbanístico, donde conviven inmuebles de diferentes tipologías en un mismo barrio.

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El municipio catalán alberga el complejo comercial Finestrelles Shopping Center, que abrió sus puertas tras una inversión de 120 millones de euros.

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De las 1.032 compraventas realizadas hasta el tercer trimestre de 2018, tan solo 31 operaciones fueron de vivienda de obra nueva, según datos del Ministerio de Fomento.

La falta de obra nueva, oferta de alquiler y compraventa de viviendas son tres de los principales retos del sector inmobiliario en Palencia. En cambio, el municipio se mantiene como un importante centro logístico.

El alquiler de un piso de 40 metros cuadrados cuesta de media 900 euros al mes mientras que, en temporada alta, un piso de 80 metros cuadrados se puede llegar a alquilar por entre 3.000 euros y 4.000 euros la semana.

La ciudad debe hacer frente también a la rehabilitación de gran parte del parque de viviendas, con entre 35 y cuarenta años de antigüedad.

En 2017, se registraron 1.571 transacciones inmobiliarias en el municipio, un 23,6% más que en el ejercicio anterior. Se espera que este año esta tendencia se mantenga.