Mercado

La caída del mes de junio, con valores negativos superiores al 4% respecto a 2022, confirma la tendencia variable de esta primera parte del año.

El stock de oficinas proclives a su reposicionamiento en ambas ciudades alcanza 2,5 millones de metros cuadrados, según EY. La consultora basa su proyección en el cambio de uso de oficinas con rentas bajas y escaso apetito inversor por residencial alternativo con rentas superiores.

La operación de la semana ha sido la compra de los hoteles y discotecas de Pachá en Ibiza por parte de la dubaití Five Holdings por 320 millones. Además, Inmho y LDC se han fusionado, dando lugar a Portik, un gigante de la gestión de fincas, con 400.000 unidades.

Bajo el nombre de Portik Group, la nueva compañía prevé cerrar 2027 con una cifra de negocio de más de 120 millones de euros, dos millones de viviendas bajo gestión y 4.000 empleados.

El director de logística de RPE Capital Markets admite que la subida de tipos ha impactado directamente en la inversión logística en España, aunque asegura que cuando la política macroeconómica cambie, la inversión volverá con ahínco al mercado español.  

El informe de las diez tecnologías emergentes más importantes del 2023 elaborado por WEF muestra el impacto de la inteligencia artificial, mientras que la preocupación por el medio ambiente y la salud también se abren paso.  

La empresa inmobiliaria y la universidad catalana cifran en 108.500 el número de viviendas que actualmente están alquiladas y saldrán del mercado como resultado de la aplicación de la nueva normativa.

La demografía juega a su favor y el país asiático ha iniciado un viaje de expansión económica como el que emprendió China y que lo llevará a superar a la eurozona en 2050 y a Estados Unidos en 2070, según Goldman Sachs.

La saudí Olayan se ha hecho con el emblemático hotel del Paseo de Gràcia barcelonés por más de 220 millones de euros. En Madrid, Mohari llevará a Ohla y Villar Mir al tribunal de arbitraje de París para esclarecer el acuerdo de accionistas de Galería Canalejas.  

La compraventa de activos inmobiliarios mantiene su bajo nivel por el encarecimiento de la financiación. El volumen de operaciones se ha elevado a alrededor de 3.400 millones de euros en los seis primeros meses del año, muy lejos de los volúmenes de 2022.