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Diario de información económica del sector inmobiliario

28 Septiembre 2022F02.46h

C

Mercado

Por EjePrime
10 Jun 2022
F18.00h

El precio de los alquileres aumenta un 5,2% en mayo en Estados Unidos

Los alquileres de las primeras residencias vienen reflejando aumentos consistentes desde el alza del 3,8% marcada en enero pasado. La inflación general avanzó un 8,6% en mayo, el mayor nivel desde 1981.

IPC Estados Unidos

 

La vivienda no es ajena a la inflación. Los alquileres de las viviendas habituales se encarecieron en mayo un 5,2%, casi 3,5 puntos y medio menos que el incremento medio de los precios, que fue del 8,6%.

 

A pesar de ello, el precio de los alquileres de las primeras residencias refleja un aumento consistente desde el alza del 3,8% que marcaba en enero pasado al 5,2% de aumento interanual de mayo.

 

En líneas generales, el índice de precios al consumo (IPC) de Estados Unidos recuperó de nuevo en mayo el ritmo alcista que se había frenado en el mes de abril al situarse en una tasa interanual del 8,6%, lo que supone el mayor incremento de los precios en el país desde diciembre de 1981, según la Oficina de Estadísticas Laborales del Departamento de Trabajo estadounidense.

 

En el mes de marzo, los precios crecieron a un ritmo anual del 8,5%, lo que ya entonces fue el mayor incremento desde el último mes de 1981. Sin embargo, el ritmo se frenó discretamente en abril cuando la tasa anual se ralentizó en dos décimas, hasta el 8,3%.

 

 

El nuevo repunte se debe a la apreciación tanto de los alimentos como de la energía. La tasa anual del conjunto de alimentos se situó en el 10,1%, siete décimas más que el incremento observado en abril. Los precios energéticos, por su parte, avanzaron a un ritmo anual del 34,6%, tras haberse ralentizado al 30,3% en el cuarto mes del año.

 

De esta forma, al excluir del cálculo la volatilidad de la energía y de los alimentos, la tasa de inflación subyacente interanual se situó el pasado mes de mayo en el 6%, dos décimas menos que en abril, encadenando en este caso dos meses consecutivos de ralentización en el ritmo de subidas.

 

En términos mensuales, en el mes de mayo el IPC avanzó un 1%, después de la subida del 0,3% del mes de abril. La tasa subyacente se mantuvo sin cambios con un ritmo de alzas del 0,6%.

 

A principios del mes de mayo, la Reserva Federal de Estados Unidos (Fed) elevó los tipos de interés del país en 50 puntos básicos, hasta situarlos en un rango objetivo de entre el 0,75% y 1%. Este fue el mayor incremento en el precio del dinero desde el año 2000. Las actas de dicho encuentro revelaron semanas más tarde que la mayoría de los miembros de la Fed estaban a favor de realizar otras dos nuevas subidas de 50 puntos básicos en las reuniones de junio y julio.

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