Las operaciones comerciales se disparan: inversión de 910 millones de euros en enero

Las operaciones comerciales suben una marcha. El centro Parque Corredor, en Madrid, y la cartera de locales que saco a la venta Inditex en España supusieron un espaldarazo para el auge inversor del sector en el primer mes del año en el país. En total, estas dos operaciones recabaron 660 millones de los 910 millones de euros que se desembolsaron en compraventa de activos no residenciales en el real estate nacional durante el mes de enero.

Por la cartera de Inditex, en la que se englobaban 16 locales repartidos entre España, en el que se ubican catorce de ellos, y Portugal, el fondo alemán Deka pagó más de 500 millones de euros. A esta transacción se le suma otra gran operación comercial, como supuso la compra por parte de la joint venture de Ares y Redevco del 70% de Parque Corredor, absorbiendo el 40% de las acciones que poseía el Sareb previo pago de 140 millones de euros.

Gracias a estas dos compraventas y las demás que se realizaron durante el primer mes del 2018, la cuota de inversión del presente ejercicio ya ha alcanzado el 40% de la cifra total de 9.200 millones de euros de desembolso registrada durante todo el primer trimestre del año pasado, según datos de Savills Aguirre Newman.

Tras un mes con mucho auge, la previsión para el resto del 2018 es optimista. Desde la consultora auguran un ejercicio de “fuerte inversión”. Así, el volumen de operaciones previstas para el sector oficinas podría superar las 2.000 millones de compraventas, después de que en enero la inversión en este segmento ascendiera a 210 millones de euros.