Comercial

Los centros comerciales en España han ralentizado su incremento en octubre, después del alza del 5,4% que registró el sector en septiembre. En Portugal, la afluencia también ha aumentado, hasta un 4,9% en los centros comerciales.

El parque comercial incluye 37.000 metros cuadrados alquilados a veinte operadores, entre los que se incluyen Conforama, Media Markt o Ikea. El complejo abarca más de 100.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable.

Según datos de Calibrate, la solución de Cbre que incluye a usuarios de más 120 centros comerciales de España, un 30,8% de los visitantes viven a más de sesenta kilómetros del centro y pasa una media de 56 minutos en el activo.

La directora para Iberia de la gestora de centros comerciales para Klépierre analiza la actualidad del real estate comercial en el territorio y las claves del sector en un futuro que estará marcado por oportunidades y amenazas.

A escala global, el gigante inmobiliario de centros comerciales francés registró más de 1.156 millones de euros hasta septiembre. Por su parte, la compañía registró 784 millones de euros en rentas netas de arrendamientos.

Lo ha informado en un comunicado de información privilegiada a BME Growth, mercado en el que cotiza con una capitalización de 680 millones de euros, en el que apunta que todavía no se ha asumido ningún compromiso de compraventa.

El centro comercial de A Coruña se refuerza con nuevas marcas en los segmentos de moda premium, hogar y decoración. Para el primer trimestre de 2025 está previsto el inicio de las obras de una nueva plaza interior en el centro.

El primer semestre de este año se ha cerrado con siete operaciones que sumaron más de 731 millones de euros. Más de 1,5 millones de metros cuadrados de centros y parques comerciales están siendo reformados en toda España.

En los activos que han sido reformados, en el periodo 2017-2023 las ventas han crecido de media un 26% frente al 9% de incremento en los centros sin reformar, en base al portfolio de más de cuarenta centros gestionados por Cbre.

Redevco y Ares son propietarios del activo desde 2015 cuando adquirieron el centro comercial mediante la joint venture Redevco Iberian Ventures, planeando invertir un total de 500 millones de euros en el sector retail en España.

Las visitas a los centros comerciales en España han registrado un incremento del 5,4% en septiembre respecto al mismo periodo de 2023. En Portugal, las visitas de clientes a los centros comerciales ascendieron hasta un 2,8%.

Es el segundo centro comercial que adquiere el fondo sudafricano Lighthouse este año después de la compra del centro H2O en Madrid por 121 millones en marzo. La compañía opera actualmente nueve centros comerciales en Europa.

Las transacciones en retail superaron los mil millones de euros, con 750 millones de euros invertidos en centros comerciales. Se espera un 2025 prometedor, pero todo dependerá de que los vendedores estén dispuestos a vender.

El segundo informe del Observatorio de centros y parques comerciales de Apresco analiza los datos del sector del segundo trimestre del año, en el que se examinan los datos de ventas, afluencias y tasas de ocupación del sector.

El gestor de centros comerciales francés Klépierre y la firma de inversión española Rivoli Asset Management pujan por la mitad del centro comercial en Arroyomolinos (Madrid), que está valorado en unos 440 millones de euros.

La tasadora, a través de su matriz Asertia, ha reorganizado su negocio a escala global con el cambio de la marca a Accumin. A su vez, Accumin ha reforzado su cuadro directivo con nuevos fichajes de expertos para sus divisiones.

El nuevo parque comercial “La Maquinilla”, en Colmenar Viejo, contará con 16.530 metros cuadrados de superficie alquilable, con 20 locales en total, y más de 600 plazas de aparcamiento. La apertura está prevista para 2026.

La ciudad malagueña ha ocupado el último hueco disponible en la calle Marqués de Larios, uno de los principales ejes comerciales, con el desembarco de dos empresas italianas. La calle tiene una disponibilidad de sólo el 1,90%.

La empresa buscará la manera de hacer frente a sus pasivos y facilitar el proceso de venta en curso. Xanadú espera culminar con éxito su refinanciación para poder pagar a sus acreedores, grandes bancos como Santander y Caixabank.

La empresa Vila de Badalona de la familia Sanahuja entró en fase concursal el pasado julio. Sin embargo, el ayuntamiento de la localidad informa ahora que no se teme por la continuidad del centro ni a corto ni a largo plazo.

El fondo inmobiliario húngaro ha adquirido el centro comercial ubicado en León por 45 millones de euros. El fondo estadounidense puso a la venta el activo a principios de 2024 con un precio inicial de sesenta millones de euros.

El fundador de Grupo aFinance y co consejero delegado de varias de sus filiales, Enric Vial, y el co consejero delegado y socio de aRetail, Miquel Roig, repasan el primer semestre de la empresa y del mercado actual del retail.

El grupo de inversión ha comprado el activo jaenés al operador de centros comerciales con la previsión de realizar una inversión cercana a los quince millones de euros en su reposicionamiento y poder captar a nuevos inquilinos.

Blackstone, Henderson y Eurofund o Atitlan son algunos de los protagonistas de un semestre de alta actividad en el sector de centros comerciales en España, impulsado por los fondos internacionales, que han vuelto al mercado.

El inmueble, donde se instalará la marca de relojes de lujo para hombres Patek Philippe, ha sido adquirido por un inversor internacional. Se trata de la primera operación de venta en la calle barcelonesa desde el año 2020.

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