El 30,8% de los visitantes de centros comerciales son turistas nacionales
Según datos de Calibrate, la solución de Cbre que incluye a usuarios de más 120 centros comerciales de España, un 30,8% de los visitantes viven a más de sesenta kilómetros del centro y pasa una media de 56 minutos en el activo.
31 oct 2024 - 13:30
Los centros comerciales ganan interés. El tiempo medio de visita se ha situado en 56 minutos a finales del primer semestre, siendo este 1,2 minutos menos que el mismo periodo correspondiente al año anterior. No obstante, esta cifra incrementa hasta los 71 minutos en los centros experience, con una oferta de moda y ocio, llegando a los 100 minutos en algunos de ellos, según un estudio de Cbre donde se ha monitarizado el comportamiento de los usuarios que acuden a más de 120 centros comerciales españoles.
Por el contrario, los centros de conveniencia, con un fuerte peso de los supermercados, o los parques de medianas obtienen un descenso de minutos consiguiendo los 48 a los 38, respectivamente.
Asimismo, el informe avisa de que un 64,8% de los visitantes de centros comerciales son locales, pero los turistas nacionales e internacionales ganan más peso en el primer semestre del año. El peso medio de los turistas nacionales, siendo quienes residen a más de 60 km del establecimiento, ha crecido casi nueve puntos y se ha situado en un 30,8%. Los centros comerciales con más afluencia de estos turistas son los urbanos, ubicados en el centro de la ciudad, donde alcanza el 35% de visitantes. Los turistas internacionales, por su parte, representan sólo un 4,4% de los visitantes en el primer semestre, incrementando 1,5 puntos más que el periodo anterior. En este caso, el porcentaje aumenta a 6,8% en los centros factory outlet.
Calibrate de Cbre monitoriza a los usuarios gracias al seguimiento de más de doce millones de dispositivos móviles
El área de influencia de los centros comerciales alcanza hasta 68 códigos postales, tres menos que en el periodo anterior. Igualmente, los centros experience llegan hasta 117 códigos postales registrados en el estudio, y los centros de conveniencia tienen un alcance de 45 códigos postales.
Por lo que hace al número de visitantes exclusivos, aquellos que han sido detectados en un único centro comercial de los 120 incluidos en el estudio, ha crecido casi cuatro puntos en mayo de 2024 respecto al mismo mes de 2023, llegando al 25,5%. Esta cifra crece hasta un 35% en centros family&fun y hasta un 33% en el caso de los regionales, siendo los dos tipos de centros comerciales más visitados por estos perfiles.
“La integración de soluciones tecnológicas nos permite conocer mejor a los usuarios de los centros comerciales y, con ello, mejorar nuestra gestión de estos activos, aumentando la eficiencia y creando experiencias únicas”, incluye en un comunicado Soledad López-Cerón, executive corporate director y head de property management Iberia de Cbre.