Comercial

Blackstone, Henderson y Eurofund o Atitlan son algunos de los protagonistas de un semestre de alta actividad en el sector de centros comerciales en España, impulsado por los fondos internacionales, que han vuelto al mercado.

El inmueble, donde se instalará la marca de relojes de lujo para hombres Patek Philippe, ha sido adquirido por un inversor internacional. Se trata de la primera operación de venta en la calle barcelonesa desde el año 2020.

La aseguradora de profesionales de Derecho e Ingeniería ha comprado a Deka Inmobilien un inmueble en el número once de la calle Colón, donde se encuentra el flagship store de Zara. Tras la compra, Mutualidad suma 43 activos.

La gestora se ha adjudicado el último local comercial de la Puerta del Sol a través de una fortuna mexicana. El activo estaba en manos de Thor desde 2017, con una valoración de casi el doble por la que lo ha vendido ahora.

La firma de inversiones y gestión de activos ha completado la adquisición del centro comercial ubicado en el municipio madrileño de Alcobendas en una operación con un precio de compra de entre 65 millones y 70 millones de euros.

El sector ha sido el favorito en el retail español tras la pandemia con un crecimiento del 96% en el periodo comprendido entre 2020 y 2023, respecto al periodo 2017-2019. En 2022, el sector se llevó 709 millones de inversión.

El centro comercial, ubicado en el distrito de Malilla, contará con 222 locales, además de un hotel, oficinas y un edificio residencial. Se prevé que la construcción del complejo comience en seis meses y esté lista para 2027.

La cadena francesa de artículos electrónicos y libros ocupará el local que durante 122 años fue sede de la Sastrería Modelo y que estaba vació desde la salida de H&M en abril de 2021. La operación ha sido intermediada por Savills.

El brazo inversor del gigante francés del lujo ha entrado en el capital del gestor de centros comerciales en formato outlet, en una operación que valora la empresa en 1.500 millones de libras y reduce la deuda de Hammerson.

Los 21 centros que la compañía gestiona en Alemania, España, Francia, Italia, Países Bajos y Polonia, alcanzaron más de 763 millones de euros en ventas y recibieron más de 33 millones de visitantes en la primera mitad del año.

La compañía mallorquina de joyería ha impulsado su estrategia de apertura de tiendas propias y prevé abrir en una de las principales avenidas del distrito de Salamanca, en un local histórico que data de principios de siglo.

El Ayuntamiento de la capital catalana ha aprobado la suspensión de licencias de nuevas aperturas comerciales mientras la vía está inmersa en el proceso de renovación que busca revitalizar su oferta comercial, cultural y de ocio.

La cadena del grupo Inditex deja el número 85 de la vía madrileña para ocupar un local de 1.150 metros cuadrados, fruto de la unión de dos espacios, ocupados por los cines Conde Duque y por Vips. La tienda abrirá en octubre.

La cadena malagueña de perfumería se ha instalado a pocos metros de Sephora en la calle más cara de España para abrir una tienda, en el número 29 de Paseo de Gracia, local antes ocupado por el gigante de la moda deportiva Nike.

La marca pertenece a la compañía japonesa Asics y ocupará el local que aloja ahora el pop up store de Ecoalf, ocupado por Cos. El activo cuenta con una superficie de más de 300 metros cuadrados en planta baja y de 400 en sótano.

Ingka Group, el brazo inversor del gigante del mueble, participará en la inversión de una nueva torre que se está desarrollando en la famosa avenida de Nueva York, lo que aprovechará para abrir un meeting point para clientes.

El retail park Vista Alegre cuenta con operadores como Leroy Merlin, Media Markt. Jysk o El Corte Inglés y suma 16.000 metros cuadrados de superficie. Hasta ahora, el propietario del activo era un fondo gestionado por UBS.vv

El activo era propiedad de la empresa Gestión de Activos Castellana 40 y cuenta con un total de 100.000 metros cuadrados de superficie comercial y de ocio, ocupado por operadores como Mercadona, Dreamfit o McDonalds.

La compañía estadounidense de joyería, propiedad de LVMH, ha firmado un contrato de alquiler con la familia propietaria del local y dueña de la sastrería Pedro Muñoz, que lo ocupaba anteriormente. Tiffany abrirá el próximo agosto.

La socimi ha cerrado la venta con Iroko Zen, una Sociedad Civil de Inversión Inmobiliaria que opera en España con Korzo Managemnet, por el activo de 7.317 metros cuadrados que tiene inquilinos como Aldi, Burger King o Sprinter.

Las nuevas marcas buscan su hueco en el retail con soluciones creativas, rodeando las vías principales como Paseo de Gracia y la calle Salamanca, apretadas por baja disponibilidad y altas rentas.

La compañía negocia la entrada en el número 22 de la vía comercial, un local hasta ahora ocupado por Maje, que en las próximas semanas se trasladará al número 41 de la calle, donde Ikks ha dejado de operar.

La vía principal de la capital vizcaína sólo cuenta con dos locales disponibles y un gran dominio de las empresas de moda, con hasta un 59,3% de los espacios, que ocupan los principales locales de la milla de oro de la ciudad.

La ciudad estadounidense ocupa la primera posición en una nueva edición de Hot Retail Cities, aunque París se ha colocado en el segundo puesto el mismo año en que se celebran los Juegos Olímpicos. Londres ocupa el tercer lugar.

La capital española ha vuelto a ganar a Barcelona entre las ciudades más atractivas para el retail internacional, situada cuatro puestos por encima de la catalana. En el ránking global, Madrid ocupa la posición número once.

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