La socimi All Iron prepara una ampliación de capital de cien millones de euros

All Iron, a por más gasolina para crecer. La socimi prepara una ampliación de capital para captar hasta cien millones de euros, según ha explicado en un comunicado remitido a BME Growth. Actualmente, ya tiene comprometido más de un 25% de la ampliación.

La inyección se destinará a la adquisición de nuevos activos para destinarlos a alojamientos urbanos alternativos tipo serviced apartaments, como se conoce a los nuevos apartahoteles dirigidos a estancias de corta y media duración.

Aunque la empresa espera alcanzar cien millones de euros, ha establecido un margen de hasta 120 millones de euros para mantener cierta flexibilidad. Del 25% comprometido ya, la mayoría es a través de préstamos convertibles.

All Iron ya tiene comprometido el 25% del capital, la mayoría a través de préstamos convertibles

En concreto, se han suscrito 51 préstamos convertibles por un importe nominal total de 18,8 millones de euros, que se convertirán en acciones, y según la empresa hay compromisos por cerca de otros siete millones con otros accionistas.

All Iron RE I Socimi cuenta con una cartera de diez inmuebles, de los cuales cuatro se encuentran en operación (Madrid, San Sebastián, Vitoria y Bilbao), dos en construcción, que se espera que entren en operación a lo largo de 2021, y otros cuatro en desarrollo, que comenzarán a operar entre 2022 y 2024.

Además, la compañía continúa con su proceso de crecimiento, analizando de forma activa la adquisición de nuevos inmuebles para expandir su modelo de negocio, con especial foco en ciudades clave como Barcelona, Madrid y otras capitales del sur de España, entre otras ubicaciones.

En los últimos tres meses, All Iron RE I Socimi ha anunciado la adquisición de sendos inmuebles en Sevilla y Bilbao, por importes de 9,8 y 5,1 millones de euros, respectivamente. La empresa cerró el último ejercicio con un aumento de los ingresos del 9% y un beneficio neto de 1,9 millones de euros, tras registrar una revalorización de su cartera.