Témpore Properties amplía capital en 150 millones

Témpore Properties engorda su bolsillo. La socimi de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha aprobado en junta extraordinaria de accionistas una ampliación de su capital social de 150 millones de euros, según ha comunicado la empresa al Mercado Alternativo Bursátil (MAB).

La compañía llevará a cabo la operación mediante la emisión y puesta en circulación de 12,4 nuevas acciones ordinarias de un euro de valor nominal, y una prima de emisión de 11,01 por título, según ha informado al regulador bursátil.

La ampliación de capital permitirá a la socimi la adquisición de 1.769 activos, entre los que se encuentran 850 viviendas, hasta ahora propiedad del banco malo. Los activos están ubicados en varios puntos de la geografía española como La Rioja, Valencia, Sevilla, Asturias, Murcia, Baleares, Valladolid y Tarragona. Asimismo, se trata del primer traspaso que Sareb realiza a la sociedad en el marco del acuerdo que ambas tienen para traspasar activos, con el que prevén llegar a las 4.200 unidades.

Sareb inició a finales de noviembre un proceso formal para vender Témpore Properties

De este modo, Sareb responde a su interés de que Témpore consiga crecer en cartera en los próximos años para convertirse en un player de referencia en el segmento del alquiler y tocar la campana del mercado continuo antes de 2021, con una cartera valorada en 500 millones de euros.

Asimismo, a finales de noviembre, la compañía presidida por Jaime Echegoyen inició un proceso formal competitivo de venta de su socimi tras recibir las ofertas de los fondos estadounidenses TPG y Ares. No obstante, con la puesta en marcha del proceso formal, que dará comienzo el próximo año, otros candidatos podrán optar por Témpore.

Actualmente, Témpore posee 1.330 viviendas en cartera y factura en rentas en torno a siete millones de euros. La socimi cuenta con una ocupación superior al 90% en sus activos, a los que saca, de media, un rendimiento bruto del 4,1%. El índice de morosidad de la gestora se sitúa en el 3%.