Hoteles

En la primera parte del año se traspasaron establecimientos por 1.700 millones de euros, un 57% por encima del volumen registrado en el mismo periodo de 2021. La recuperación del turismo y la elevada liquidez han impulsada la inversión en este segmento.

La promotora alemana AQ Acentor llega a un acuerdo con el grupo hotelero para la gestión de dos hoteles en la torre norte de su proyecto en la capital de la Costa del Sol.

La socimi adquirió el establecimiento en julio de 2019 por cinco millones de euros y ahora lo ha puesto en el mercado con un precio de salida de doce millones. Con 80 habitaciones, el establecimiento está dirigido a un público familiar.

El grupo fundado por Enrique Sarasola supera un concurso de acreedores y cambia de manos por 57 millones de euros. Los nuevos propietarios se han comprometido a mantener los 600 puestos de trabajo.

El fondo, de la mano de la hotelera Westmont, presenta una oferta de 57 millones de euros por el grupo de Enrique Sarasola, que presentó el pasado mes concurso de acreedores.

El establecimiento dispone de 331 habitaciones y, tras su reforma, 59 estancias han aumentado de categoría, además de remodelar zonas comunes y abrir dos nuevos restaurantes.

La socimi especializada en aparthoteles rehabilitará un edificio adquirido en Sevilla el pasado enero. El préstamo, de 180 meses de duración, tendrá un tipo fijo del 1,75% los primeros 72 meses y de Euribor más un diferencial del 1,5% posteriormente hasta su vencimiento.

La cadena israelí se hace con una cartera en Ibiza y Mallorca que suma 1.119 habitaciones. Todos los establecimientos están situados en primera línea de playa y tienen una categoría de cuatro estrellas.

La compañía constructora e inmobiliaria Urbas será la encargada del proyecto, que tiene como objetivo aumentar las prestaciones del establecimiento y pasar de categoría tres estrellas a cuatro estrellas superior.

Durante la primera mitad del ejercicio, se realizaron compraventa de hoteles en España por 1.521 millones de euros. Casi el 30% de esta cifra se ha destinado a la adquisición de establecimientos en Madrid.

La compañía hotelera de Blackstone reposicionará el activo para que cuente con la categoría de cinco estrellas. Después de la reforma, el establecimiento contará con 253 habitaciones, además de una oferta gastronómica y comercial.

La cadena hotelera de establecimientos asequibles ha adquirido su primer espacio en la capital valenciana, en la plaza Rojas Clemente 7-8, donde desarrollará un activo de 95 habitaciones. Easy prevé abrir el hotel en 2024.

En la capital, la gestora operará un inmueble en la calle Acacias que contará con 87 apartamentos de diferentes tipologías. En Málaga, Líbere Hospitality rehabilitará un activo en la calle Ventura Rodríguez para sumar 22 serviced apartments.

En la capital, la empresa suma 23 unidades repartidas en dos propiedades. En Barcelona, la operadora cuenta con 31 nuevas unidades para corta estancia y en Haro, la compañía alemana también ha incorporado 16 nuevas unidades.

El complejo turístico, que cuenta con una categoría de cuatro estrellas, está situado en Playa del Inglés y cuenta con 491 habitaciones reformadas, de las que 168 son bajo la modalidad royal level.

El establecimiento, de tres estrellas y formato only adults, está ubicado en el número 48 de la calle San Bernardo, en el barrio de Malasaña. El activo cuenta con siete plantas y 64 habitaciones, restaurante y terraza.

El activo cuenta con un hotel de cinco estrellas con 130 habitaciones, un teatro con 898 butacas y una sala de fiestas que pueda albergar conciertos y espectáculos.

La socimi adquiere un inmueble en el centro histórico de municipio para reformarlo y abrir veinte apartamentos destinados a corta y media estancia. La apertura está prevista para el tercer trimestre de 2024.

La mayoría de los establecimientos que fueron transaccionados durante 2021 fueron activos vacacionales de tres y cuatro estrellas, mientras tan solo un 20% de los establecimientos vendidos correspondían a la máxima categoría

El complejo hotelero-deportivo está situado sobre la playa del Ancla en Costa Teguise, cuenta con categoría 4 estrellas y suma 814 habitaciones, de las cuales 148 tienen categoría Royal Level con servicios exclusivos.

La empresa de Enrique Sarasola solicita concurso voluntario de acreedores con venta de unidad productiva. La cadena ha señalado que cuenta con una oferta vinculante de un inversor que plantea la continuidad del negocio.

El operador alemán de alquiler a largo plazo tiene actualmente una cartera de 250 camas en España y prevé cerrar el año con 500 unidades. Numa destaca su gran interés por Barcelona, donde, junto a La Salle, podría acometer sus primeras compras a corto plazo.

Junto con la compra de un establecimiento en Países Bajos, la compañía ha destinado alrededor de cien millones de euros en las tres adquisiciones. Los tres activos formaran parte de su programa European Hotel.

La sociedad invertirá seis millones de euros en la construcción de 54 apartamentos, que inaugurará a finales de año. Además, también impulsa un hotel de cien habitaciones que prevé abrir a finales de 2024.

Los casi treinta millones de pernoctaciones registradas en mayo aún se sitúan por debajo de los registros prepandemia. En concreto, la cifra se queda dos millones por debajo, un 6,5% en comparación relativa, respecto mayo de 2019.

15 16 17

EjePrime - Hoteles | Todas las noticias relacionadas con la promoción y compraventa de hoteles. Todas las noticias relacionadas con la promoción y compraventa de hoteles..

Publicaciones

EjePrime Dossier - Anual 2024

EjePrime Dossier - Anual 2023

Barómetro de Empresas Inmobiliarias en España 2023

EjePrime Dossier Vivienda del futuro

Ver todas las publicaciones

Especiales

La semana del ‘real estate’

La entrevista de la semana

2024: el año en el que el ‘real estate’ enfiló la consolidación

Multimedia

Entrevista con Mikel Echavarren (Colliers International Spain)

Entrevista con José María Álvarez (Asociación Española de Oficinas)

Entrevista con Anna Gener (Savills Barcelona)

Ver todos los vídeos