China acomete una rebaja récord de los tipos de interés para préstamos hipotecarios

El Banco Popular de China (BPC) ha anunciado una rebaja récord de quince puntos básicos en el tipo de interés de referencia para los préstamos hipotecarios a más de cinco años, que pasará a situarse en el 4,45% desde el 4,6%, con el objetivo de reactivar el mercado inmobiliario del gigante asiático.

Se trata de la segunda bajada en lo que va de año del tipo de interés de referencia para los préstamos hipotecarios, después de que el Banco Popular de China recortase la tasa hasta el 4,6% desde el 4,65% el pasado mes de enero, tras casi dos años sin variaciones. Asimismo, el banco central chino ha decidido mantener sin cambios en el 3,7% el tipo de interés aplicado a los préstamos bancarios con vencimiento a un año.

“La reducción de hoy a la tasa preferencial de préstamos a cinco años debería ayudar a impulsar una reactivación en las ventas de viviendas, que han ido de mal en peor recientemente", ha explicado Julian Evans-Pritchard, analista senior para China de Capital Economics.

La tasa de referencia para los préstamos hipotecarios a más de cinco años se ha situado en el 4,45%

No obstante, el experto considera que la falta de una reducción del tipo preferencial a un año “sugiere que el BPC está tratando de seguir apuntando hacia la relajación y que no debería esperarse un estímulo a gran escala como en 2020".

La decisión de reducir las tasas se produce después del colapso de los préstamos en abril, que muestran una reducción mensual de 8.900 millones de dólares (60.500 millones de yuanes) en nuevas hipotecas. La compra de viviendas, cayó en abril un 46,6% respecto al año anterior, después de que ya se desplomara en marzo un 26,2% en marzo, lo que supone el mayor descenso desde 2006.